京都府京都市
基準地価 [471-480]
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Raw Data 南区吉祥院西浦町１３３番１１2023年60㎡(18坪)59.83万円/坪
Raw Data P2023-2261070078
基準地価2023年京都府京都市南区吉祥院西浦町１３３番１１-
坪単価59.83万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額1086万円
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面積18.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261070078 基準地番号 京都南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西大路～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番2023年220㎡(66坪)1216.53万円/坪
Raw Data P2023-2261050059
基準地価2023年京都府京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番-
坪単価1216.53万円/坪
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平米単価368万円/㎡
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鑑定評価額8億960万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261050059 基準地番号 東山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪祇園四条～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅等 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層店舗等が建ち並ぶ観光名所に近い商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下京区松原通新町東入中野之町１７２番2023年328㎡(99坪)210.58万円/坪
Raw Data P2023-2261060066
基準地価2023年京都府京都市下京区松原通新町東入中野之町１７２番-
坪単価210.58万円/坪
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平米単価63.7万円/㎡
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鑑定評価額2億893万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060066 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄五条～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビルに小売店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 北5.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区唐橋花園町４番１３2023年158㎡(47坪)81.32万円/坪
Raw Data P2023-2261070076
基準地価2023年京都府京都市南区唐橋花園町４番１３-
坪単価81.33万円/坪
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平米単価24.6万円/㎡
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鑑定評価額3886.8万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261070076 基準地番号 京都南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西大路～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農地等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８2023年53㎡(16坪)87.93万円/坪
Raw Data P2023-2261080099
基準地価2023年京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８-
坪単価87.95万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額1409.8万円
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面積16.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261080099 基準地番号 右京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京福帷子ノ辻～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗のほか金融機関も見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 右京区西院巽町２番ほか３筆2023年145㎡(43坪)300.5万円/坪
Raw Data P2023-2261080098
基準地価2023年京都府京都市右京区西院巽町２番ほか３筆-
坪単価300.51万円/坪
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平米単価90.9万円/㎡
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鑑定評価額1億3180万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261080098 基準地番号 右京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急西院～80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種店舗が建ち並ぶ中に大型量販店も見られる商業地域 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番2023年155㎡(46坪)241.32万円/坪
Raw Data P2023-2261020017
基準地価2023年京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番-
坪単価241.31万円/坪
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平米単価73万円/㎡
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鑑定評価額1億1315万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261020017 基準地番号 上京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄今出川～190m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,倉庫|店舗兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南16.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 右京区西院西貝川町７７番2023年782㎡(236坪)64.79万円/坪
Raw Data P2023-2261080102
基準地価2023年京都府京都市右京区西院西貝川町７７番-
坪単価64.79万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額1億5327万円
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面積236.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261080102 基準地番号 右京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所,工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所、マンション等が混在する地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 右京区常盤西町８番２１2023年81㎡(24坪)63.8万円/坪
Raw Data P2023-2261080086
基準地価2023年京都府京都市右京区常盤西町８番２１-
坪単価63.81万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額1563.3万円
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面積24.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261080086 基準地番号 右京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京福常盤～330m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 右京区花園伊町３２番８2023年121㎡(36坪)99.17万円/坪
Raw Data P2023-2261080100
基準地価2023年京都府京都市右京区花園伊町３２番８-
坪単価99.18万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額3630万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261080100 基準地番号 右京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 花園～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗が建ち並ぶ駅に近い府道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東20.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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