京都府京都市
基準地価 [481-490]
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Raw Data 下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番ほか１筆2023年485㎡(146坪)1943.8万円/坪
Raw Data P2023-2261060069
基準地価2023年京都府京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番ほか１筆-
坪単価1943.83万円/坪
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平米単価588万円/㎡
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鑑定評価額28億5180万円
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面積146.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060069 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京都～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,銀行|銀行兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西28.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆2023年713㎡(215坪)502.48万円/坪
Raw Data P2023-2261060071
基準地価2023年京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆-
坪単価502.49万円/坪
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平米単価152万円/㎡
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鑑定評価額10億8376万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060071 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗ビルに小売店舗も混在する商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５2023年66㎡(19坪)94.88万円/坪
Raw Data P2023-2261060062
基準地価2023年京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５-
坪単価94.9万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額1894.2万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060062 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 梅小路京都西～630m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西3.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１2023年274㎡(82坪)419.83万円/坪
Raw Data P2023-2261060067
基準地価2023年京都府京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１-
坪単価419.86万円/坪
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平米単価127万円/㎡
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鑑定評価額3億4798万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060067 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮～410m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所と高層店舗兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２2023年127㎡(38坪)188.43万円/坪
Raw Data P2023-2261060072
基準地価2023年京都府京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２-
坪単価188.42万円/坪
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平米単価57万円/㎡
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鑑定評価額7239万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060072 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮～670m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東17.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下京区東洞院通松原下る大江町５５１番2023年220㎡(66坪)240.66万円/坪
Raw Data P2023-2261060064
基準地価2023年京都府京都市下京区東洞院通松原下る大江町５５１番-
坪単価240.66万円/坪
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平米単価72.8万円/㎡
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鑑定評価額1億6016万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060064 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄五条～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所,倉庫|事務所、倉庫兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東6.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下京区松原通新町東入中野之町１７２番2023年328㎡(99坪)210.58万円/坪
Raw Data P2023-2261060066
基準地価2023年京都府京都市下京区松原通新町東入中野之町１７２番-
坪単価210.58万円/坪
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平米単価63.7万円/㎡
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鑑定評価額2億893万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060066 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄五条～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビルに小売店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 北5.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 左京区新堺町通仁王門下る和国町３６９番２2023年73㎡(22坪)156.03万円/坪
Raw Data P2023-2261030040
基準地価2023年京都府京都市左京区新堺町通仁王門下る和国町３６９番２-
坪単価156.05万円/坪
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平米単価47.2万円/㎡
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鑑定評価額3445.6万円
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面積22.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261030040 基準地番号 左京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪三条～510m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗に一般住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 北6.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下京区梅小路石橋町４８番４2023年60㎡(18坪)87.93万円/坪
Raw Data P2023-2261060063
基準地価2023年京都府京都市下京区梅小路石橋町４８番４-
坪単価87.93万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額1596万円
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面積18.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060063 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西大路～640m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 左京区下鴨夜光町８番４2023年165㎡(49坪)152.73万円/坪
Raw Data P2023-2261030030
基準地価2023年京都府京都市左京区下鴨夜光町８番４-
坪単価152.74万円/坪
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平米単価46.2万円/㎡
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鑑定評価額7623万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261030030 基準地番号 左京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄松ヶ崎～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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