京都府京都市
基準地価 [601-610]
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Raw Data 中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番2023年274㎡(82坪)433.06万円/坪
Raw Data P2023-2261040049
基準地価2023年京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番-
坪単価433.08万円/坪
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平米単価131万円/㎡
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鑑定評価額3億5894万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261040049 基準地番号 中京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄烏丸御池～290m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所に共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2023年220㎡(66坪)1553.72万円/坪
Raw Data P2023-2261040048
基準地価2023年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価1553.72万円/坪
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平米単価470万円/㎡
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鑑定評価額10億3400万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261040048 基準地番号 中京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急京都河原町～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町６６９番１2023年111㎡(33坪)306.45万円/坪
Raw Data P2023-2261040044
基準地価2023年京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町６６９番１-
坪単価306.42万円/坪
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平米単価92.7万円/㎡
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鑑定評価額1億289万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261040044 基準地番号 中京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄京都市役所前～670m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中京区壬生坊城町２４番３2023年216㎡(65坪)304.13万円/坪
Raw Data P2023-2261040045
基準地価2023年京都府京都市中京区壬生坊城町２４番３-
坪単価304.13万円/坪
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平米単価92万円/㎡
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鑑定評価額1億9872万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261040045 基準地番号 中京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|共同住宅、事務所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに中層の店舗付共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番ほか１筆2023年485㎡(146坪)1943.8万円/坪
Raw Data P2023-2261060069
基準地価2023年京都府京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番ほか１筆-
坪単価1943.83万円/坪
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平米単価588万円/㎡
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鑑定評価額28億5180万円
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面積146.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060069 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京都～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,銀行|銀行兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西28.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆2023年773㎡(233坪)998.35万円/坪
Raw Data P2023-2261060074
基準地価2023年京都府京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆-
坪単価998.36万円/坪
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平米単価302万円/㎡
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鑑定評価額23億3446万円
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面積233.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060074 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条～260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆2023年713㎡(215坪)502.48万円/坪
Raw Data P2023-2261060071
基準地価2023年京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆-
坪単価502.49万円/坪
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平米単価152万円/㎡
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鑑定評価額10億8376万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060071 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗ビルに小売店舗も混在する商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区上鳥羽南村山町３４番２2023年121㎡(36坪)44.3万円/坪
Raw Data P2023-2261070077
基準地価2023年京都府京都市南区上鳥羽南村山町３４番２-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額1621.4万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261070077 基準地番号 京都南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄上鳥羽口～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に店舗、事務所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５2023年247㎡(74坪)581.82万円/坪
Raw Data P2023-2261060065
基準地価2023年京都府京都市下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５-
坪単価581.8万円/坪
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平米単価176万円/㎡
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鑑定評価額4億3472万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060065 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京都～380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、低層店舗、駐車場等が混在する駅に近い商業地域 前面道路の状況 東14.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下京区五条通堺町西入塩竈町３８７番１ほか１筆2023年302㎡(91坪)429.75万円/坪
Raw Data P2023-2261060075
基準地価2023年京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町３８７番１ほか１筆-
坪単価429.78万円/坪
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平米単価130万円/㎡
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鑑定評価額3億9260万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060075 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄五条～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗・事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南50.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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