京都府京都市
基準地価 [611-620]
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Raw Data 伏見区羽束師古川町５６６番４７2023年184㎡(55坪)33.72万円/坪
Raw Data P2023-2261090114
基準地価2023年京都府京都市伏見区羽束師古川町５６６番４７-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額1876.8万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261090114 基準地番号 伏見00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡京～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伏見区下油掛町１５２番３2023年132㎡(39坪)86.94万円/坪
Raw Data P2023-2261090122
基準地価2023年京都府京都市伏見区下油掛町１５２番３-
坪単価86.94万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額3471.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261090122 基準地番号 伏見00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪伏見桃山～580m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北6.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2023年220㎡(66坪)1553.72万円/坪
Raw Data P2023-2261040048
基準地価2023年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価1553.72万円/坪
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平米単価470万円/㎡
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鑑定評価額10億3400万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261040048 基準地番号 中京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急京都河原町～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５2023年66㎡(19坪)94.88万円/坪
Raw Data P2023-2261060062
基準地価2023年京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５-
坪単価94.9万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額1894.2万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060062 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 梅小路京都西～630m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西3.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 右京区京北下弓削町狭間谷口２１番2023年251㎡(75坪)4.2万円/坪
Raw Data P2023-2261080095
基準地価2023年京都府京都市右京区京北下弓削町狭間谷口２１番-
坪単価4.2万円/坪
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平米単価1.27万円/㎡
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鑑定評価額318.77万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261080095 基準地番号 右京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 円町～29000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が見られる国道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西8.5m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 右京区京北周山町百ノ角７番１４2023年162㎡(49坪)5.09万円/坪
Raw Data P2023-2261080096
基準地価2023年京都府京都市右京区京北周山町百ノ角７番１４-
坪単価5.09万円/坪
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平米単価1.54万円/㎡
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鑑定評価額249.48万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261080096 基準地番号 右京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 円町～27000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 右京区太秦安井北御所町２番２８ほか２筆2023年119㎡(35坪)61.82万円/坪
Raw Data P2023-2261080087
基準地価2023年京都府京都市右京区太秦安井北御所町２番２８ほか２筆-
坪単価61.81万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額2225.3万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261080087 基準地番号 右京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 花園～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西京区川島調子町４９番１３2023年122㎡(36坪)85.29万円/坪
Raw Data P2023-2261110145
基準地価2023年京都府京都市西京区川島調子町４９番１３-
坪単価85.3万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額3147.6万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261110145 基準地番号 西京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急桂～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西京区上桂三ノ宮町１００番３2023年165㎡(49坪)82.31万円/坪
Raw Data P2023-2261110148
基準地価2023年京都府京都市西京区上桂三ノ宮町１００番３-
坪単価82.32万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額4108.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261110148 基準地番号 西京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区上鳥羽卯ノ花町１０８番2023年402㎡(121坪)56.53万円/坪
Raw Data P2023-2261070085
基準地価2023年京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町１０８番-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額6874.2万円
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面積121.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261070085 基準地番号 京都南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄上鳥羽口～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,作業場|事業所兼作業所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の工場、倉庫に空地等が混在する工業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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