京都府京都市
基準地価 [821-830]
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Raw Data 上京区今出川通出町西入上る三芳町１５７番ほか１筆2021年137㎡(41坪)203.31万円/坪
Raw Data P2021-13099
基準地価2021年京都府京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町１５７番ほか１筆-
坪単価203.32万円/坪
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平米単価61.5万円/㎡
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鑑定評価額8425.5万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13099 基準地番号 上京5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京阪出町柳、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗共同住宅、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上京区堀川通丸太町上る上堀川町１３４番ほか２筆2021年273㎡(82坪)214.88万円/坪
Raw Data P2021-13100
基準地価2021年京都府京都市上京区堀川通丸太町上る上堀川町１３４番ほか２筆-
坪単価214.88万円/坪
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平米単価65万円/㎡
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鑑定評価額1億7745万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13100 基準地番号 上京5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄丸太町、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番2021年155㎡(46坪)220.5万円/坪
Raw Data P2021-13098
基準地価2021年京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番-
坪単価220.48万円/坪
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平米単価66.7万円/㎡
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鑑定評価額1億338万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13098 基準地番号 上京5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄今出川、190m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南16.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区嵯峨天龍寺広道町１０番１３ほか１筆2021年451㎡(136坪)68.1万円/坪
Raw Data P2021-13173
基準地価2021年京都府京都市右京区嵯峨天龍寺広道町１０番１３ほか１筆-
坪単価68.1万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額9290.6万円
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面積136.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13173 基準地番号 右京-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 嵯峨嵐山、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区壬生御所ノ内町２７番２５ほか１筆2021年63㎡(19坪)229.75万円/坪
Raw Data P2021-13126
基準地価2021年京都府京都市中京区壬生御所ノ内町２７番２５ほか１筆-
坪単価229.72万円/坪
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平米単価69.5万円/㎡
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鑑定評価額4378.5万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13126 基準地番号 中京5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに中小規模小売店舗のほかに事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区東九条中殿田町１８番９2021年101㎡(30坪)70.41万円/坪
Raw Data P2021-13159
基準地価2021年京都府京都市南区東九条中殿田町１８番９-
坪単価70.42万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額2151.3万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13159 基準地番号 京都南-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄九条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区唐橋花園町４番１３2021年158㎡(47坪)75.04万円/坪
Raw Data P2021-13156
基準地価2021年京都府京都市南区唐橋花園町４番１３-
坪単価75.05万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額3586.6万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13156 基準地番号 京都南-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西大路、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農地等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区久世殿城町４２７番１2021年643㎡(194坪)57.19万円/坪
Raw Data P2021-13164
基準地価2021年京都府京都市南区久世殿城町４２７番１-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1123万円
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面積194.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13164 基準地番号 京都南5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 向日町、1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道サービス施設に中規模工場等が混在する国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区上鳥羽南村山町３４番２2021年121㎡(36坪)43.31万円/坪
Raw Data P2021-13157
基準地価2021年京都府京都市南区上鳥羽南村山町３４番２-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額1585.1万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13157 基準地番号 京都南-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 近鉄上鳥羽口、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に店舗、事務所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区西九条高畠町４４番2021年766㎡(231坪)83.31万円/坪
Raw Data P2021-13162
基準地価2021年京都府京都市南区西九条高畠町４４番-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額1億9303万円
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面積231.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13162 基準地番号 京都南5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 近鉄十条、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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