京都府京都市
基準地価 [831-840]
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Raw Data 上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番2021年155㎡(46坪)220.5万円/坪
Raw Data P2021-13098
基準地価2021年京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番-
坪単価220.48万円/坪
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平米単価66.7万円/㎡
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鑑定評価額1億338万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13098 基準地番号 上京5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄今出川、190m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南16.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区大原野北春日町６０３番１2021年508㎡(153坪)25.69万円/坪
Raw Data P2021-13229
基準地価2021年京都府京都市西京区大原野北春日町６０３番１-
坪単価25.69万円/坪
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平米単価7.77万円/㎡
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鑑定評価額3947.16万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13229 基準地番号 西京-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急洛西口、4000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅を主とし一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区京北周山町百ノ角７番１４2021年162㎡(49坪)5.32万円/坪
Raw Data P2021-13176
基準地価2021年京都府京都市右京区京北周山町百ノ角７番１４-
坪単価5.32万円/坪
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平米単価1.61万円/㎡
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鑑定評価額260.82万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13176 基準地番号 右京-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 円町、27000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区嵯峨明星町１番１４2021年74㎡(22坪)61.16万円/坪
Raw Data P2021-13177
基準地価2021年京都府京都市右京区嵯峨明星町１番１４-
坪単価61.17万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額1369万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13177 基準地番号 右京-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京福有栖川、450m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い中に事業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区西院西貝川町７７番2021年782㎡(236坪)60.83万円/坪
Raw Data P2021-13182
基準地価2021年京都府京都市右京区西院西貝川町７７番-
坪単価60.83万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額1億4388万円
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面積236.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13182 基準地番号 右京9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所、マンション等が混在する地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区山越巽町３番２ほか１筆2021年359㎡(108坪)32.73万円/坪
Raw Data P2021-13172
基準地価2021年京都府京都市右京区山越巽町３番２ほか１筆-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額3554.1万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13172 基準地番号 右京-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京福鳴滝、520m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 造園業の植樹地域の中に一般住宅が散在する地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区梅ケ畑向ノ地町５番１５2021年144㎡(43坪)32.4万円/坪
Raw Data P2021-13170
基準地価2021年京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町５番１５-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額1411.2万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13170 基準地番号 右京-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京福宇多野、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区京北下弓削町狭間谷口２１番2021年251㎡(75坪)4.43万円/坪
Raw Data P2021-13175
基準地価2021年京都府京都市右京区京北下弓削町狭間谷口２１番-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額336.34万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13175 基準地番号 右京-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 円町、29000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が見られる国道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西8.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区大枝西新林町６丁目８番１４2021年204㎡(61坪)48.26万円/坪
Raw Data P2021-13221
基準地価2021年京都府京都市西京区大枝西新林町６丁目８番１４-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額2978.4万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13221 基準地番号 西京-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急洛西口、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区太秦安井北御所町２番２８ほか２筆2021年119㎡(35坪)60.17万円/坪
Raw Data P2021-13167
基準地価2021年京都府京都市右京区太秦安井北御所町２番２８ほか２筆-
坪単価60.16万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額2165.8万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13167 基準地番号 右京-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 花園、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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