京都府京都市
基準地価 [841-850]
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Raw Data 左京区八瀬近衛町１３５番2021年611㎡(184坪)4.1万円/坪
Raw Data P2021-13118
基準地価2021年京都府京都市左京区八瀬近衛町１３５番-
坪単価4.1万円/坪
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平米単価1.24万円/㎡
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鑑定評価額757.64万円
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面積184.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13118 基準地番号 左京3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 叡山八瀬比叡山口、3200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 休耕田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅地域と河川を介して、未だ宅地化の進んでいない熟成度低位の地域 前面道路の状況 南東2.4m市区町村道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区桂艮町１６番３０2021年111㎡(33坪)88.6万円/坪
Raw Data P2021-13223
基準地価2021年京都府京都市西京区桂艮町１６番３０-
坪単価88.59万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額2974.8万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13223 基準地番号 西京-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区上桂宮ノ後町３４番４2021年182㎡(55坪)92.23万円/坪
Raw Data P2021-13230
基準地価2021年京都府京都市西京区上桂宮ノ後町３４番４-
坪単価92.24万円/坪
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平米単価27.9万円/㎡
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鑑定評価額5077.8万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13230 基準地番号 西京5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北9.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 左京区東竹屋町通川端東入東竹屋町６２番１2021年69㎡(20坪)104.13万円/坪
Raw Data P2021-13102
基準地価2021年京都府京都市左京区東竹屋町通川端東入東竹屋町６２番１-
坪単価104.14万円/坪
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平米単価31.5万円/㎡
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鑑定評価額2173.5万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13102 基準地番号 左京-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京阪神宮丸太町、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅に、店舗、事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 左京区鹿ケ谷西寺ノ前町１１番2021年163㎡(49坪)80万円/坪
Raw Data P2021-13114
基準地価2021年京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町１１番-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額3944.6万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13114 基準地番号 左京-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京阪神宮丸太町、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 左京区山端柳ケ坪町４５番2021年211㎡(63坪)86.61万円/坪
Raw Data P2021-13109
基準地価2021年京都府京都市左京区山端柳ケ坪町４５番-
坪単価86.61万円/坪
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平米単価26.2万円/㎡
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鑑定評価額5528.2万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13109 基準地番号 左京-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 叡山修学院、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 左京区岩倉長谷町６２２番７８2021年181㎡(54坪)40.33万円/坪
Raw Data P2021-13104
基準地価2021年京都府京都市左京区岩倉長谷町６２２番７８-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額2208.2万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13104 基準地番号 左京-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 叡山岩倉、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区西ノ京上平町５４番２2021年127㎡(38坪)133.55万円/坪
Raw Data P2021-13128
基準地価2021年京都府京都市中京区西ノ京上平町５４番２-
坪単価133.55万円/坪
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平米単価40.4万円/㎡
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鑑定評価額5130.8万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13128 基準地番号 中京5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 円町、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区壬生土居ノ内町２８番１2021年57㎡(17坪)107.77万円/坪
Raw Data P2021-13124
基準地価2021年京都府京都市中京区壬生土居ノ内町２８番１-
坪単価107.78万円/坪
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平米単価32.6万円/㎡
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鑑定評価額1858.2万円
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面積17.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13124 基準地番号 中京-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急西院、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、店舗、作業場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区聚楽廻中町４３番２2021年87㎡(26坪)108.1万円/坪
Raw Data P2021-13122
基準地価2021年京都府京都市中京区聚楽廻中町４３番２-
坪単価108.09万円/坪
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平米単価32.7万円/㎡
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鑑定評価額2844.9万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13122 基準地番号 中京-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄二条、720m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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