京都府京都市
基準地価 [851-860]
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Raw Data 左京区浄土寺西田町５８番３2021年137㎡(41坪)124.96万円/坪
Raw Data P2021-13120
基準地価2021年京都府京都市左京区浄土寺西田町５８番３-
坪単価124.97万円/坪
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平米単価37.8万円/㎡
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鑑定評価額5178.6万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13120 基準地番号 左京5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京阪出町柳、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに店舗、共同住宅の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東23.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 左京区吉田上阿達町２３番１2021年171㎡(51坪)103.47万円/坪
Raw Data P2021-13112
基準地価2021年京都府京都市左京区吉田上阿達町２３番１-
坪単価103.47万円/坪
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平米単価31.3万円/㎡
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鑑定評価額5352.3万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13112 基準地番号 左京-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京阪出町柳、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区烏丸通四条上る笋町６８９番2021年1534㎡(464坪)1877.69万円/坪
Raw Data P2021-13134
基準地価2021年京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番-
坪単価1877.71万円/坪
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平米単価568万円/㎡
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鑑定評価額87億1312万円
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面積464.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13134 基準地番号 中京5-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区西ノ京上平町５４番２2021年127㎡(38坪)133.55万円/坪
Raw Data P2021-13128
基準地価2021年京都府京都市中京区西ノ京上平町５４番２-
坪単価133.55万円/坪
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平米単価40.4万円/㎡
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鑑定評価額5130.8万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13128 基準地番号 中京5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 円町、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番2021年229㎡(69坪)502.48万円/坪
Raw Data P2021-13132
基準地価2021年京都府京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番-
坪単価502.5万円/坪
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平米単価152万円/㎡
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鑑定評価額3億4808万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13132 基準地番号 中京5-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急烏丸、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、旅館、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番2021年274㎡(82坪)403.31万円/坪
Raw Data P2021-13130
基準地価2021年京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番-
坪単価403.33万円/坪
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平米単価122万円/㎡
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鑑定評価額3億3428万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13130 基準地番号 中京5-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄烏丸御池、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所に共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2021年220㎡(66坪)1438.02万円/坪
Raw Data P2021-13129
基準地価2021年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価1438.02万円/坪
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平米単価435万円/㎡
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鑑定評価額9億5700万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13129 基準地番号 中京5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急京都河原町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町６６９番１2021年111㎡(33坪)289.26万円/坪
Raw Data P2021-13125
基準地価2021年京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町６６９番１-
坪単価289.23万円/坪
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平米単価87.5万円/㎡
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鑑定評価額9712.5万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13125 基準地番号 中京5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄京都市役所前、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆2021年482㎡(145坪)694.21万円/坪
Raw Data P2021-13133
基準地価2021年京都府京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆-
坪単価694.24万円/坪
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平米単価210万円/㎡
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鑑定評価額10億1220万円
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面積145.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13133 基準地番号 中京5-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄丸太町、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区壬生御所ノ内町２７番２５ほか１筆2021年63㎡(19坪)229.75万円/坪
Raw Data P2021-13126
基準地価2021年京都府京都市中京区壬生御所ノ内町２７番２５ほか１筆-
坪単価229.72万円/坪
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平米単価69.5万円/㎡
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鑑定評価額4378.5万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13126 基準地番号 中京5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに中小規模小売店舗のほかに事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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