京都府京都市
基準地価 [891-900]
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Raw Data 伏見区醍醐御霊ケ下町２５番６ほか１筆2021年116㎡(35坪)53.22万円/坪
Raw Data P2021-13193
基準地価2021年京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町２５番６ほか１筆-
坪単価53.22万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額1867.6万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13193 基準地番号 伏見-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄醍醐、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆2021年662㎡(200坪)75.04万円/坪
Raw Data P2021-13203
基準地価2021年京都府京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆-
坪単価75.04万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額1億5027万円
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面積200.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13203 基準地番号 伏見5-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄醍醐、430m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区久世殿城町４２７番１2021年643㎡(194坪)57.19万円/坪
Raw Data P2021-13164
基準地価2021年京都府京都市南区久世殿城町４２７番１-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1123万円
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面積194.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13164 基準地番号 京都南5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 向日町、1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道サービス施設に中規模工場等が混在する国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区東九条東御霊町２２番１６2021年89㎡(26坪)62.15万円/坪
Raw Data P2021-13160
基準地価2021年京都府京都市南区東九条東御霊町２２番１６-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額1673.2万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13160 基準地番号 京都南-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄九条、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に事業所、小工場が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区東九条中殿田町１８番９2021年101㎡(30坪)70.41万円/坪
Raw Data P2021-13159
基準地価2021年京都府京都市南区東九条中殿田町１８番９-
坪単価70.42万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額2151.3万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13159 基準地番号 京都南-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄九条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区唐橋西平垣町１番６2021年264㎡(79坪)143.47万円/坪
Raw Data P2021-13161
基準地価2021年京都府京都市南区唐橋西平垣町１番６-
坪単価143.47万円/坪
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平米単価43.4万円/㎡
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鑑定評価額1億1457万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13161 基準地番号 京都南5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西大路、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区唐橋花園町４番１３2021年158㎡(47坪)75.04万円/坪
Raw Data P2021-13156
基準地価2021年京都府京都市南区唐橋花園町４番１３-
坪単価75.05万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額3586.6万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13156 基準地番号 京都南-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西大路、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農地等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区西九条高畠町４４番2021年766㎡(231坪)83.31万円/坪
Raw Data P2021-13162
基準地価2021年京都府京都市南区西九条高畠町４４番-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額1億9303万円
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面積231.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13162 基準地番号 京都南5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 近鉄十条、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区上鳥羽卯ノ花５５番３2021年402㎡(121坪)49.26万円/坪
Raw Data P2021-13165
基準地価2021年京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花５５番３-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額5989.8万円
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面積121.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13165 基準地番号 京都南9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 （上鳥羽南部地区第１２４ブロック卯花−５５−３） 交通施設、距離 近鉄上鳥羽口、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事業所兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の工場、倉庫に空地等が混在する工業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区上鳥羽南村山町３４番２2021年121㎡(36坪)43.31万円/坪
Raw Data P2021-13157
基準地価2021年京都府京都市南区上鳥羽南村山町３４番２-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額1585.1万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13157 基準地番号 京都南-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 近鉄上鳥羽口、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に店舗、事務所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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