京都府京都市
基準地価 [901-910]
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Raw Data 伏見区横大路貴船５２番２４2021年70㎡(21坪)34.38万円/坪
Raw Data P2021-13186
基準地価2021年京都府京都市伏見区横大路貴船５２番２４-
坪単価34.39万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額728万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13186 基準地番号 伏見-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京阪中書島、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山科区勧修寺西栗栖野町１６９番2021年76㎡(22坪)47.6万円/坪
Raw Data P2021-13214
基準地価2021年京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町１６９番-
坪単価47.6万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額1094.4万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13214 基準地番号 山科-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山科区音羽前田町４５番１ほか２筆2021年907㎡(274坪)49.59万円/坪
Raw Data P2021-13216
基準地価2021年京都府京都市山科区音羽前田町４５番１ほか２筆-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額1億3605万円
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面積274.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13216 基準地番号 山科5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京阪四宮、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗、飲食店等が多い路線商業地域 前面道路の状況 東23.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山科区御陵別所町５２番１６2021年100㎡(30坪)51.57万円/坪
Raw Data P2021-13206
基準地価2021年京都府京都市山科区御陵別所町５２番１６-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額1560万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13206 基準地番号 山科-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄御陵、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 左京区鹿ケ谷西寺ノ前町１１番2021年163㎡(49坪)80万円/坪
Raw Data P2021-13114
基準地価2021年京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町１１番-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額3944.6万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13114 基準地番号 左京-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京阪神宮丸太町、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１2020年274㎡(82坪)343.8万円/坪
Raw Data P2020-66407
基準地価2020年京都府京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１-
坪単価343.82万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額2億8496万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66407 基準地番号 下京5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、410m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所と高層店舗兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区五条通堺町西入塩竈町３８７番１ほか１筆2020年302㎡(91坪)357.02万円/坪
Raw Data P2020-66415
基準地価2020年京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町３８７番１ほか１筆-
坪単価357.04万円/坪
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平米単価108万円/㎡
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鑑定評価額3億2616万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66415 基準地番号 下京5-12 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄五条、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南50.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆2020年713㎡(215坪)390.08万円/坪
Raw Data P2020-66411
基準地価2020年京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆-
坪単価390.09万円/坪
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平米単価118万円/㎡
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鑑定評価額8億4134万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66411 基準地番号 下京5-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗ビルに小売店舗も混在する商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆2020年773㎡(233坪)942.15万円/坪
Raw Data P2020-66414
基準地価2020年京都府京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆-
坪単価942.16万円/坪
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平米単価285万円/㎡
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鑑定評価額22億305万円
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面積233.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66414 基準地番号 下京5-11 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５2020年247㎡(74坪)502.48万円/坪
Raw Data P2020-66405
基準地価2020年京都府京都市下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５-
坪単価502.46万円/坪
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平米単価152万円/㎡
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鑑定評価額3億7544万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66405 基準地番号 下京5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 京都、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、低層店舗、駐車場等が混在する駅に近い商業地域 前面道路の状況 東14.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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