大阪市天王寺区上汐
基準地価 [1-10]
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Raw Data 上汐３丁目８番１９2026年69㎡(20坪)423.14万円/坪
Raw Data P2026-2271090047
基準地価2026年大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８番１９-
坪単価423.19万円/坪
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平米単価128万円/㎡
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鑑定評価額8832万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271090047 基準地番号 天王寺00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上汐３－８－２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町九丁目～80m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北50m府道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上汐３丁目８番１９2025年69㎡(20坪)386.78万円/坪
Raw Data P2025-2271090047
基準地価2025年大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８番１９-
坪単価386.82万円/坪
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平米単価117万円/㎡
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鑑定評価額8073万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271090047 基準地番号 天王寺00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上汐３－８－２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町九丁目～80m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 上汐３丁目８番１９2024年69㎡(20坪)360.33万円/坪
Raw Data P2024-2271090047
基準地価2024年大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８番１９-
坪単価360.37万円/坪
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平米単価109万円/㎡
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鑑定評価額7521万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271090047 基準地番号 天王寺00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 上汐３－８－２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町九丁目～80m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上汐３丁目８番１９2023年69㎡(20坪)337.19万円/坪
Raw Data P2023-2271090047
基準地価2023年大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８番１９-
坪単価337.23万円/坪
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平米単価102万円/㎡
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鑑定評価額7038万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271090047 基準地番号 天王寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上汐３－８－２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町九丁目～80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上汐３丁目８番１９2022年69㎡(20坪)326.94万円/坪
Raw Data P2022-2271090047
基準地価2022年大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８番１９-
坪単価326.98万円/坪
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平米単価98.9万円/㎡
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鑑定評価額6824.1万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271090047 基準地番号 天王寺00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 上汐３－８－２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町九丁目～80m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 上汐３丁目８番１９2021年69㎡(20坪)323.64万円/坪
Raw Data P2021-13527
基準地価2021年大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８番１９-
坪単価323.68万円/坪
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平米単価97.9万円/㎡
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鑑定評価額6755.1万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13527 基準地番号 天王寺5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上汐３−８−２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町九丁目、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上汐３丁目８番１９2020年69㎡(20坪)326.94万円/坪
Raw Data P2020-66787
基準地価2020年大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８番１９-
坪単価326.98万円/坪
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平米単価98.9万円/㎡
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鑑定評価額6824.1万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66787 基準地番号 天王寺5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上汐３−８−２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町九丁目、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上汐３丁目８番１９2019年69㎡(20坪)310.74万円/坪
Raw Data P2019-67232
基準地価2019年大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８番１９-
坪単価310.78万円/坪
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平米単価94万円/㎡
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鑑定評価額6486万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67232 基準地番号 天王寺5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上汐３−８−２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町九丁目、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上汐３丁目８番１９2018年69㎡(20坪)280.99万円/坪
Raw Data P2018-88792
基準地価2018年大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８番１９-
坪単価281.03万円/坪
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平米単価85万円/㎡
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鑑定評価額5865万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88792 基準地番号 天王寺5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上汐３−８−２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町九丁目、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上汐３丁目８番１９2017年69㎡(20坪)261.16万円/坪
Raw Data P2017-84497
基準地価2017年大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８番１９-
坪単価261.19万円/坪
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平米単価79万円/㎡
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鑑定評価額5451万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84497 基準地番号 天王寺5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 上汐３−８−２４ 交通施設、距離 地下鉄谷町九丁目、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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