大阪市天王寺区清水谷町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 清水谷町９番６2026年244㎡(73坪)223.14万円/坪
Raw Data P2026-2271090040
基準地価2026年大阪府大阪市天王寺区清水谷町９番６-
坪単価223.14万円/坪
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平米単価67.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6470万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271090040 基準地番号 天王寺00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 清水谷町４－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目～460m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 清水谷町９番６2025年244㎡(73坪)200.99万円/坪
Raw Data P2025-2271090040
基準地価2025年大阪府大阪市天王寺区清水谷町９番６-
坪単価200.99万円/坪
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平米単価60.8万円/㎡
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鑑定評価額1億4835万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271090040 基準地番号 天王寺00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 清水谷町４－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目～460m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 清水谷町９番６2024年244㎡(73坪)186.78万円/坪
Raw Data P2024-2271090040
基準地価2024年大阪府大阪市天王寺区清水谷町９番６-
坪単価186.78万円/坪
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平米単価56.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3786万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271090040 基準地番号 天王寺00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 清水谷町４－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目～460m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 清水谷町１３番５2023年231㎡(69坪)171.57万円/坪
Raw Data P2023-2271090040
基準地価2023年大阪府大阪市天王寺区清水谷町１３番５-
坪単価171.56万円/坪
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平米単価51.9万円/㎡
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鑑定評価額1億1988万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271090040 基準地番号 天王寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 清水谷町１３番５2022年231㎡(69坪)163.64万円/坪
Raw Data P2022-2271090040
基準地価2022年大阪府大阪市天王寺区清水谷町１３番５-
坪単価163.63万円/坪
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平米単価49.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1434万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271090040 基準地番号 天王寺00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目～650m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 清水谷町１３番５2021年230㎡(69坪)159.67万円/坪
Raw Data P2021-13520
基準地価2021年大阪府大阪市天王寺区清水谷町１３番５-
坪単価159.68万円/坪
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平米単価48.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1109万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13520 基準地番号 天王寺-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 清水谷町１７−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清水谷町１３番５2020年230㎡(69坪)157.69万円/坪
Raw Data P2020-66780
基準地価2020年大阪府大阪市天王寺区清水谷町１３番５-
坪単価157.7万円/坪
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平米単価47.7万円/㎡
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鑑定評価額1億971万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66780 基準地番号 天王寺-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 清水谷町１７−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清水谷町１３番５2019年230㎡(69坪)154.71万円/坪
Raw Data P2019-67225
基準地価2019年大阪府大阪市天王寺区清水谷町１３番５-
坪単価154.72万円/坪
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平米単価46.8万円/㎡
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鑑定評価額1億764万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67225 基準地番号 天王寺-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 清水谷町１７−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清水谷町１３番５2018年230㎡(69坪)147.44万円/坪
Raw Data P2018-88785
基準地価2018年大阪府大阪市天王寺区清水谷町１３番５-
坪単価147.45万円/坪
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平米単価44.6万円/㎡
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鑑定評価額1億258万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88785 基準地番号 天王寺-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 清水谷町１７−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清水谷町１３番５2017年230㎡(69坪)144.79万円/坪
Raw Data P2017-84490
基準地価2017年大阪府大阪市天王寺区清水谷町１３番５-
坪単価144.8万円/坪
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平米単価43.8万円/㎡
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鑑定評価額1億74万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84490 基準地番号 天王寺-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 清水谷町１７−９ 交通施設、距離 地下鉄谷町六丁目、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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