大阪市天王寺区玉造元町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 玉造元町１番５１外2026年222㎡(67坪)376.86万円/坪
Raw Data P2026-2271090045
基準地価2026年大阪府大阪市天王寺区玉造元町１番５１外-
坪単価376.89万円/坪
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平米単価114万円/㎡
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鑑定評価額2億5308万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271090045 基準地番号 天王寺00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 玉造元町２－３１ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～70m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:5.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 北33m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 玉造元町１番５１外2025年222㎡(67坪)343.8万円/坪
Raw Data P2025-2271090045
基準地価2025年大阪府大阪市天王寺区玉造元町１番５１外-
坪単価343.83万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額2億3088万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271090045 基準地番号 天王寺00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 玉造元町２－３１ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～70m 形状（間口：奥行き） _(1.0:5.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 玉造元町１番５１外2024年222㎡(67坪)318.68万円/坪
Raw Data P2024-2271090045
基準地価2024年大阪府大阪市天王寺区玉造元町１番５１外-
坪単価318.7万円/坪
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平米単価96.4万円/㎡
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鑑定評価額2億1400万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271090045 基準地番号 天王寺00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 玉造元町２－３１ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～70m 形状（間口：奥行き） _(1.0:5.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 北33.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 玉造元町１番５１外2023年222㎡(67坪)296.86万円/坪
Raw Data P2023-2271090045
基準地価2023年大阪府大阪市天王寺区玉造元町１番５１外-
坪単価296.88万円/坪
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平米単価89.8万円/㎡
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鑑定評価額1億9935万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271090045 基準地番号 天王寺00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 玉造元町２－３１ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～70m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 北33.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 玉造元町１番５１外2022年222㎡(67坪)282.64万円/坪
Raw Data P2022-2271090045
基準地価2022年大阪府大阪市天王寺区玉造元町１番５１外-
坪単価282.67万円/坪
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平米単価85.5万円/㎡
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鑑定評価額1億8981万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271090045 基準地番号 天王寺00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 玉造元町２－３１ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～70m 形状（間口：奥行き） _(1:5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 玉造元町１番５１外2020年222㎡(67坪)284.96万円/坪
Raw Data P2020-66785
基準地価2020年大阪府大阪市天王寺区玉造元町１番５１外-
坪単価284.98万円/坪
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平米単価86.2万円/㎡
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鑑定評価額1億9136万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66785 基準地番号 天王寺5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 玉造元町２−３１ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 北33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造元町１番５１外2019年222㎡(67坪)274.05万円/坪
Raw Data P2019-67230
基準地価2019年大阪府大阪市天王寺区玉造元町１番５１外-
坪単価274.07万円/坪
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平米単価82.9万円/㎡
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鑑定評価額1億8403万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67230 基準地番号 天王寺5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 玉造元町２−３１ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 北33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造元町１番５１外2018年222㎡(67坪)250.91万円/坪
Raw Data P2018-88790
基準地価2018年大阪府大阪市天王寺区玉造元町１番５１外-
坪単価250.93万円/坪
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平米単価75.9万円/㎡
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鑑定評価額1億6849万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88790 基準地番号 天王寺5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 玉造元町２−３１ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 北33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造元町１番５１外2017年222㎡(67坪)231.07万円/坪
Raw Data P2017-84495
基準地価2017年大阪府大阪市天王寺区玉造元町１番５１外-
坪単価231.09万円/坪
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平米単価69.9万円/㎡
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鑑定評価額1億5517万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84495 基準地番号 天王寺5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 玉造元町２−３１ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 北33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造元町１番５１外2016年222㎡(67坪)212.89万円/坪
Raw Data P2016-56378
基準地価2016年大阪府大阪市天王寺区玉造元町１番５１外-
坪単価212.91万円/坪
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平米単価64.4万円/㎡
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鑑定評価額1億4296万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56378 基準地番号 天王寺5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 玉造元町２−３１ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 北33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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