大阪府大阪市天王寺区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 寺田町２丁目１７７番２2015年165㎡(49坪)176.86万円/坪
Raw Data P2015-54507
基準地価2015年大阪府大阪市天王寺区寺田町２丁目１７７番２-
坪単価176.87万円/坪
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平米単価53.5万円/㎡
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鑑定評価額8827.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54507 基準地番号 天王寺5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 寺田町２−５−１０ 交通施設、距離 ＪＲ寺田町、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造本町５番２2015年284㎡(85坪)175.87万円/坪
Raw Data P2015-54505
基準地価2015年大阪府大阪市天王寺区玉造本町５番２-
坪単価175.87万円/坪
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平米単価53.2万円/㎡
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鑑定評価額1億5108万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54505 基準地番号 天王寺5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 玉造本町９−１ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 東22.6m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀越町１番８2015年165㎡(49坪)145.79万円/坪
Raw Data P2015-54503
基準地価2015年大阪府大阪市天王寺区堀越町１番８-
坪単価145.79万円/坪
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平米単価44.1万円/㎡
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鑑定評価額7276.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54503 基準地番号 天王寺-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 堀越町１−８ 交通施設、距離 地下鉄天王寺、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清水谷町１３番５2015年230㎡(69坪)139.5万円/坪
Raw Data P2015-54501
基準地価2015年大阪府大阪市天王寺区清水谷町１３番５-
坪単価139.51万円/坪
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平米単価42.2万円/㎡
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鑑定評価額9706万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54501 基準地番号 天王寺-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 清水谷町１７−９ 交通施設、距離 地下鉄谷町六丁目、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上汐３丁目８番１９2014年69㎡(20坪)221.49万円/坪
Raw Data P2014-54537
基準地価2014年大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８番１９-
坪単価221.51万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額4623万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54537 基準地番号 天王寺5-5 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 上汐３−８−２４ 交通施設、距離 地下鉄谷町九丁目、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 生玉町５３番４2014年330㎡(99坪)193.06万円/坪
Raw Data P2014-54533
基準地価2014年大阪府大阪市天王寺区生玉町５３番４-
坪単価193.07万円/坪
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平米単価58.4万円/㎡
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鑑定評価額1億9272万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54533 基準地番号 天王寺5-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 生玉町３−１０ 交通施設、距離 地下鉄谷町九丁目、270m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真法院町１１７番３2014年119㎡(35坪)182.48万円/坪
Raw Data P2014-54531
基準地価2014年大阪府大阪市天王寺区真法院町１１７番３-
坪単価182.47万円/坪
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平米単価55.2万円/㎡
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鑑定評価額6568.8万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54531 基準地番号 天王寺-2 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 真法院町１０−６ 交通施設、距離 ＪＲ桃谷、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造元町１番５１外2014年222㎡(67坪)181.82万円/坪
Raw Data P2014-54535
基準地価2014年大阪府大阪市天王寺区玉造元町１番５１外-
坪単価181.83万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額1億2210万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54535 基準地番号 天王寺5-3 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 玉造元町２−３１ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 寺田町２丁目１７７番２2014年165㎡(49坪)168.26万円/坪
Raw Data P2014-54536
基準地価2014年大阪府大阪市天王寺区寺田町２丁目１７７番２-
坪単価168.27万円/坪
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平米単価50.9万円/㎡
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鑑定評価額8398.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54536 基準地番号 天王寺5-4 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 寺田町２−５−１０ 交通施設、距離 ＪＲ寺田町、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造本町５番２2014年284㎡(85坪)164.63万円/坪
Raw Data P2014-54534
基準地価2014年大阪府大阪市天王寺区玉造本町５番２-
坪単価164.63万円/坪
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平米単価49.8万円/㎡
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鑑定評価額1億4143万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54534 基準地番号 天王寺5-2 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 玉造本町９−１ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東22.6m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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