大阪府大阪市天王寺区
基準地価[2004年]
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Raw Data 清水谷町１３番５2004年230㎡(69坪)132.23万円/坪
Raw Data P2004-66455
基準地価2004年大阪府大阪市天王寺区清水谷町１３番５-
坪単価132.24万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額9200万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66455 基準地番号 天王寺-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 清水谷町１７−９ 交通施設、距離 地下鉄谷町六丁目、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造本町５番２2004年284㎡(85坪)140.17万円/坪
Raw Data P2004-66460
基準地価2004年大阪府大阪市天王寺区玉造本町５番２-
坪単価140.17万円/坪
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平米単価42.4万円/㎡
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鑑定評価額1億2041万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66460 基準地番号 天王寺5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 玉造本町９−１ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東22.6m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀越町１番８2004年165㎡(49坪)140.5万円/坪
Raw Data P2004-66457
基準地価2004年大阪府大阪市天王寺区堀越町１番８-
坪単価140.5万円/坪
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平米単価42.5万円/㎡
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鑑定評価額7012.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66457 基準地番号 天王寺-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 堀越町１−８ 交通施設、距離 地下鉄天王寺、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 寺田町２丁目１７７番２外2004年165㎡(49坪)144.79万円/坪
Raw Data P2004-66462
基準地価2004年大阪府大阪市天王寺区寺田町２丁目１７７番２外-
坪単価144.8万円/坪
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平米単価43.8万円/㎡
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鑑定評価額7227万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66462 基準地番号 天王寺5-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 寺田町２−５−１０ 交通施設、距離 ＪＲ寺田町、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造元町１番５１外2004年222㎡(67坪)158.68万円/坪
Raw Data P2004-66461
基準地価2004年大阪府大阪市天王寺区玉造元町１番５１外-
坪単価158.69万円/坪
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平米単価48万円/㎡
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鑑定評価額1億656万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66461 基準地番号 天王寺5-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 玉造元町２−３１ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 生玉町５３番４2004年330㎡(99坪)163.64万円/坪
Raw Data P2004-66459
基準地価2004年大阪府大阪市天王寺区生玉町５３番４-
坪単価163.64万円/坪
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平米単価49.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6335万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66459 基準地番号 天王寺5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 生玉町３−１０ 交通施設、距離 地下鉄谷町九丁目、270m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北山町４８番２外2004年287㎡(86坪)166.94万円/坪
Raw Data P2004-66456
基準地価2004年大阪府大阪市天王寺区北山町４８番２外-
坪単価166.94万円/坪
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平米単価50.5万円/㎡
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鑑定評価額1億4493万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66456 基準地番号 天王寺-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 北山町９−１５ 交通施設、距離 ＪＲ桃谷、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真法院町１１７番３2004年119㎡(35坪)170.25万円/坪
Raw Data P2004-66458
基準地価2004年大阪府大阪市天王寺区真法院町１１７番３-
坪単価170.24万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額6128.5万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66458 基準地番号 天王寺-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 真法院町１０−６ 交通施設、距離 ＪＲ桃谷、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上汐３丁目８番１９2004年69㎡(20坪)208.26万円/坪
Raw Data P2004-66463
基準地価2004年大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８番１９-
坪単価208.29万円/坪
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平米単価63万円/㎡
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鑑定評価額4347万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66463 基準地番号 天王寺5-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 上汐３−８−２４ 交通施設、距離 地下鉄谷町九丁目、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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