大阪府大阪市天王寺区
基準地価[2012年]
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Raw Data 清水谷町１３番５2012年230㎡(69坪)131.9万円/坪
Raw Data P2012-57425
基準地価2012年大阪府大阪市天王寺区清水谷町１３番５-
坪単価131.91万円/坪
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平米単価39.9万円/㎡
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鑑定評価額9177万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57425 基準地番号 天王寺-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 清水谷町１７−９ 交通施設、距離 地下鉄谷町六丁目、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀越町１番８2012年165㎡(49坪)137.19万円/坪
Raw Data P2012-57427
基準地価2012年大阪府大阪市天王寺区堀越町１番８-
坪単価137.2万円/坪
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平米単価41.5万円/㎡
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鑑定評価額6847.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57427 基準地番号 天王寺-3 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 堀越町１−８ 交通施設、距離 地下鉄天王寺、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造本町５番２2012年284㎡(85坪)146.45万円/坪
Raw Data P2012-57430
基準地価2012年大阪府大阪市天王寺区玉造本町５番２-
坪単価146.45万円/坪
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平米単価44.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2581万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57430 基準地番号 天王寺5-2 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 玉造本町９−１ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東22.6m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 寺田町２丁目１７７番２2012年165㎡(49坪)152.4万円/坪
Raw Data P2012-57432
基準地価2012年大阪府大阪市天王寺区寺田町２丁目１７７番２-
坪単価152.4万円/坪
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平米単価46.1万円/㎡
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鑑定評価額7606.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57432 基準地番号 天王寺5-4 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 寺田町２−５−１０ 交通施設、距離 ＪＲ寺田町、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北山町４８番２外2012年287㎡(86坪)160万円/坪
Raw Data P2012-57426
基準地価2012年大阪府大阪市天王寺区北山町４８番２外-
坪単価160万円/坪
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平米単価48.4万円/㎡
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鑑定評価額1億3890万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57426 基準地番号 天王寺-2 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 北山町９−１５ 交通施設、距離 ＪＲ桃谷、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造元町１番５１外2012年222㎡(67坪)160.33万円/坪
Raw Data P2012-57431
基準地価2012年大阪府大阪市天王寺区玉造元町１番５１外-
坪単価160.34万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額1億767万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57431 基準地番号 天王寺5-3 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 玉造元町２−３１ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 生玉町５３番４2012年330㎡(99坪)168.6万円/坪
Raw Data P2012-57429
基準地価2012年大阪府大阪市天王寺区生玉町５３番４-
坪単価168.6万円/坪
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平米単価51万円/㎡
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鑑定評価額1億6830万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57429 基準地番号 天王寺5-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 生玉町３−１０ 交通施設、距離 地下鉄谷町九丁目、270m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真法院町１１７番３2012年119㎡(35坪)179.83万円/坪
Raw Data P2012-57428
基準地価2012年大阪府大阪市天王寺区真法院町１１７番３-
坪単価179.82万円/坪
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平米単価54.4万円/㎡
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鑑定評価額6473.6万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57428 基準地番号 天王寺-4 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 真法院町１０−６ 交通施設、距離 ＪＲ桃谷、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上汐３丁目８番１９2012年69㎡(20坪)208.6万円/坪
Raw Data P2012-57433
基準地価2012年大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８番１９-
坪単価208.62万円/坪
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平米単価63.1万円/㎡
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鑑定評価額4353.9万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57433 基準地番号 天王寺5-5 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 上汐３−８−２４ 交通施設、距離 地下鉄谷町九丁目、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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