大阪府大阪市天王寺区
基準地価[2013年]
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Raw Data 清水谷町１３番５2013年230㎡(69坪)134.55万円/坪
Raw Data P2013-57286
基準地価2013年大阪府大阪市天王寺区清水谷町１３番５-
坪単価134.56万円/坪
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平米単価40.7万円/㎡
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鑑定評価額9361万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57286 基準地番号 天王寺-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 清水谷町１７−９ 交通施設、距離 地下鉄谷町六丁目、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀越町１番８2013年165㎡(49坪)138.84万円/坪
Raw Data P2013-57288
基準地価2013年大阪府大阪市天王寺区堀越町１番８-
坪単価138.85万円/坪
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平米単価42万円/㎡
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鑑定評価額6930万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57288 基準地番号 天王寺-3 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 堀越町１−８ 交通施設、距離 地下鉄天王寺、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造本町５番２2013年284㎡(85坪)154.38万円/坪
Raw Data P2013-57291
基準地価2013年大阪府大阪市天王寺区玉造本町５番２-
坪単価154.38万円/坪
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平米単価46.7万円/㎡
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鑑定評価額1億3262万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57291 基準地番号 天王寺5-2 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 玉造本町９−１ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東22.6m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 寺田町２丁目１７７番２2013年165㎡(49坪)160.33万円/坪
Raw Data P2013-57293
基準地価2013年大阪府大阪市天王寺区寺田町２丁目１７７番２-
坪単価160.34万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額8002.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57293 基準地番号 天王寺5-4 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 寺田町２−５−１０ 交通施設、距離 ＪＲ寺田町、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北山町４８番２外2013年287㎡(86坪)161.32万円/坪
Raw Data P2013-57287
基準地価2013年大阪府大阪市天王寺区北山町４８番２外-
坪単価161.32万円/坪
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平米単価48.8万円/㎡
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鑑定評価額1億4005万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57287 基準地番号 天王寺-2 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 北山町９−１５ 交通施設、距離 ＪＲ桃谷、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造元町１番５１外2013年222㎡(67坪)168.6万円/坪
Raw Data P2013-57292
基準地価2013年大阪府大阪市天王寺区玉造元町１番５１外-
坪単価168.61万円/坪
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平米単価51万円/㎡
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鑑定評価額1億1322万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57292 基準地番号 天王寺5-3 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 玉造元町２−３１ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 生玉町５３番４2013年330㎡(99坪)178.84万円/坪
Raw Data P2013-57290
基準地価2013年大阪府大阪市天王寺区生玉町５３番４-
坪単価178.85万円/坪
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平米単価54.1万円/㎡
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鑑定評価額1億7853万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57290 基準地番号 天王寺5-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 生玉町３−１０ 交通施設、距離 地下鉄谷町九丁目、270m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真法院町１１７番３2013年119㎡(35坪)180.83万円/坪
Raw Data P2013-57289
基準地価2013年大阪府大阪市天王寺区真法院町１１７番３-
坪単価180.81万円/坪
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平米単価54.7万円/㎡
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鑑定評価額6509.3万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57289 基準地番号 天王寺-4 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 真法院町１０−６ 交通施設、距離 ＪＲ桃谷、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上汐３丁目８番１９2013年69㎡(20坪)214.88万円/坪
Raw Data P2013-57294
基準地価2013年大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８番１９-
坪単価214.9万円/坪
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平米単価65万円/㎡
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鑑定評価額4485万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57294 基準地番号 天王寺5-5 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 上汐３−８−２４ 交通施設、距離 地下鉄谷町九丁目、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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