大阪府大阪市天王寺区
基準地価[2021年]
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Raw Data 清水谷町１３番５2021年230㎡(69坪)159.67万円/坪
Raw Data P2021-13520
基準地価2021年大阪府大阪市天王寺区清水谷町１３番５-
坪単価159.68万円/坪
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平米単価48.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1109万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13520 基準地番号 天王寺-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 清水谷町１７−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀越町１番８2021年165㎡(49坪)169.59万円/坪
Raw Data P2021-13522
基準地価2021年大阪府大阪市天王寺区堀越町１番８-
坪単価169.6万円/坪
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平米単価51.3万円/㎡
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鑑定評価額8464.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13522 基準地番号 天王寺-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 堀越町１−８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天王寺、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 寺田町２丁目１７７番２2021年165㎡(49坪)224.13万円/坪
Raw Data P2021-13526
基準地価2021年大阪府大阪市天王寺区寺田町２丁目１７７番２-
坪単価224.14万円/坪
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平米単価67.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1187万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13526 基準地番号 天王寺5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 寺田町２−５−１０ 交通施設、距離 ＪＲ寺田町、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造本町４番４外2021年182㎡(55坪)289.26万円/坪
Raw Data P2021-13524
基準地価2021年大阪府大阪市天王寺区玉造本町４番４外-
坪単価289.28万円/坪
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平米単価87.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5925万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13524 基準地番号 天王寺5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 玉造本町８−５ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 東22.6m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 生玉町５３番４2021年330㎡(99坪)317.36万円/坪
Raw Data P2021-13523
基準地価2021年大阪府大阪市天王寺区生玉町５３番４-
坪単価317.37万円/坪
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平米単価96万円/㎡
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鑑定評価額3億1680万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13523 基準地番号 天王寺5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 生玉町３−１０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町九丁目、270m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上汐３丁目８番１９2021年69㎡(20坪)323.64万円/坪
Raw Data P2021-13527
基準地価2021年大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８番１９-
坪単価323.68万円/坪
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平米単価97.9万円/㎡
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鑑定評価額6755.1万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13527 基準地番号 天王寺5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上汐３−８−２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町九丁目、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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