神戸市兵庫区中道通
基準地価
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Raw Data 中道通４丁目１番２５2025年129㎡(39坪)93.55万円/坪
Raw Data P2025-2281050039
基準地価2025年兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２５-
坪単価93.56万円/坪
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平米単価28.3万円/㎡
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鑑定評価額3650.7万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281050039 基準地番号 兵庫00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中道通４－１－１４ 交通施設、距離 神戸高速大開～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅のほか営業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中道通４丁目１番２６2024年192㎡(58坪)88.6万円/坪
Raw Data P2024-2281050038
基準地価2024年兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２６-
坪単価88.6万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額5145.6万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281050038 基準地番号 兵庫00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中道通４－１－１５ 交通施設、距離 神戸高速大開～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,医院|医院兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、営業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中道通４丁目１番２６2023年192㎡(58坪)84.96万円/坪
Raw Data P2023-2281050038
基準地価2023年兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２６-
坪単価84.96万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額4934.4万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281050038 基準地番号 兵庫00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中道通４－１－１５ 交通施設、距離 神戸高速大開～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,医院|医院兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、営業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中道通４丁目１番２６2022年192㎡(58坪)83.31万円/坪
Raw Data P2022-2281050043
基準地価2022年兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２６-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額4838.4万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281050043 基準地番号 兵庫00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中道通４－１－１５ 交通施設、距離 神戸高速大開～450m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中道通４丁目１番２６2020年192㎡(58坪)82.31万円/坪
Raw Data P2020-67474
基準地価2020年兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２６-
坪単価82.31万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額4780.8万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67474 基準地番号 兵庫-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中道通４−１−１５ 交通施設、距離 神戸高速大開、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 医院兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、営業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中道通４丁目１番２６2019年192㎡(58坪)80.99万円/坪
Raw Data P2019-67919
基準地価2019年兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２６-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額4704万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67919 基準地番号 兵庫-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中道通４−１−１５ 交通施設、距離 神戸高速大開、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 医院兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、営業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中道通４丁目１番２６2018年192㎡(58坪)78.35万円/坪
Raw Data P2018-89479
基準地価2018年兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２６-
坪単価78.35万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額4550.4万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89479 基準地番号 兵庫-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中道通４−１−１５ 交通施設、距離 神戸高速大開、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 医院兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、営業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中道通４丁目１番２６2017年192㎡(58坪)75.37万円/坪
Raw Data P2017-85185
基準地価2017年兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２６-
坪単価75.37万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額4377.6万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85185 基準地番号 兵庫-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中道通４−１−１５ 交通施設、距離 神戸高速大開、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 医院兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、営業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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