神戸市兵庫区浜崎通
基準地価
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Raw Data 浜崎通３番９外2025年205㎡(62坪)125.95万円/坪
Raw Data P2025-2281050043
基準地価2025年兵庫県神戸市兵庫区浜崎通３番９外-
坪単価125.96万円/坪
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平米単価38.1万円/㎡
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鑑定評価額7810.5万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281050043 基準地番号 兵庫00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 浜崎通３－２１ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫～170m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜崎通３番９外2024年205㎡(62坪)119.67万円/坪
Raw Data P2024-2281050042
基準地価2024年兵庫県神戸市兵庫区浜崎通３番９外-
坪単価119.67万円/坪
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平米単価36.2万円/㎡
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鑑定評価額7421万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281050042 基準地番号 兵庫00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 浜崎通３－２１ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫～170m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜崎通３番９外2023年205㎡(62坪)113.72万円/坪
Raw Data P2023-2281050042
基準地価2023年兵庫県神戸市兵庫区浜崎通３番９外-
坪単価113.72万円/坪
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平米単価34.4万円/㎡
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鑑定評価額7052万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281050042 基準地番号 兵庫00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 浜崎通３－２１ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫～170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜崎通３番９外2022年205㎡(62坪)109.09万円/坪
Raw Data P2022-2281050047
基準地価2022年兵庫県神戸市兵庫区浜崎通３番９外-
坪単価109.1万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額6765万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281050047 基準地番号 兵庫00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 浜崎通３－２１ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫～170m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西15m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 浜崎通３番９外2021年205㎡(62坪)105.79万円/坪
Raw Data P2021-14216
基準地価2021年兵庫県神戸市兵庫区浜崎通３番９外-
坪単価105.79万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額6560万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14216 基準地番号 兵庫5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 浜崎通３−２１ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜崎通３番９外2020年205㎡(62坪)105.12万円/坪
Raw Data P2020-67478
基準地価2020年兵庫県神戸市兵庫区浜崎通３番９外-
坪単価105.13万円/坪
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平米単価31.8万円/㎡
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鑑定評価額6519万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67478 基準地番号 兵庫5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 浜崎通３−２１ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜崎通３番９外2019年205㎡(62坪)104.13万円/坪
Raw Data P2019-67923
基準地価2019年兵庫県神戸市兵庫区浜崎通３番９外-
坪単価104.14万円/坪
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平米単価31.5万円/㎡
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鑑定評価額6457.5万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67923 基準地番号 兵庫5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 浜崎通３−２１ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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