神戸市兵庫区羽坂通
基準地価
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Raw Data 羽坂通２丁目１番２８外2025年264㎡(79坪)145.45万円/坪
Raw Data P2025-2281050041
基準地価2025年兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外-
坪単価145.45万円/坪
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平米単価44万円/㎡
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鑑定評価額1億1616万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281050041 基準地番号 兵庫00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 羽坂通２－１－２３ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 羽坂通２丁目１番２８外2024年264㎡(79坪)137.52万円/坪
Raw Data P2024-2281050040
基準地価2024年兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外-
坪単価137.52万円/坪
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平米単価41.6万円/㎡
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鑑定評価額1億982万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281050040 基準地番号 兵庫00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 羽坂通２－１－２３ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西30.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 羽坂通２丁目１番２８外2023年264㎡(79坪)131.24万円/坪
Raw Data P2023-2281050040
基準地価2023年兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外-
坪単価131.24万円/坪
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平米単価39.7万円/㎡
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鑑定評価額1億480万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281050040 基準地番号 兵庫00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 羽坂通２－１－２３ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西30.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 羽坂通２丁目１番２８外2022年264㎡(79坪)126.28万円/坪
Raw Data P2022-2281050045
基準地価2022年兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外-
坪単価126.28万円/坪
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平米単価38.2万円/㎡
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鑑定評価額1億84万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281050045 基準地番号 兵庫00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 羽坂通２－１－２３ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫～400m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 羽坂通２丁目１番２８外2020年264㎡(79坪)121.65万円/坪
Raw Data P2020-67476
基準地価2020年兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外-
坪単価121.65万円/坪
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平米単価36.8万円/㎡
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鑑定評価額9715.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67476 基準地番号 兵庫5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 羽坂通２−１−２３ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 羽坂通２丁目１番２８外2019年264㎡(79坪)119.01万円/坪
Raw Data P2019-67921
基準地価2019年兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外-
坪単価119.01万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額9504万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67921 基準地番号 兵庫5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 羽坂通２−１−２３ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 羽坂通２丁目１番２８外2018年264㎡(79坪)114.71万円/坪
Raw Data P2018-89481
基準地価2018年兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外-
坪単価114.71万円/坪
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平米単価34.7万円/㎡
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鑑定評価額9160.8万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89481 基準地番号 兵庫5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 羽坂通２−１−２３ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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