兵庫県神戸市兵庫区
基準地価[2016年]
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Raw Data 芦原通６丁目２番１４2016年1210㎡(366坪)37.36万円/坪
Raw Data P2016-57071
基準地価2016年兵庫県神戸市兵庫区芦原通６丁目２番１４-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3673万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57071 基準地番号 兵庫9-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 芦原通６−２−３４ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫、750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、倉庫等が多い工業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菊水町７丁目３番４外2016年130㎡(39坪)53.22万円/坪
Raw Data P2016-57066
基準地価2016年兵庫県神戸市兵庫区菊水町７丁目３番４外-
坪単価53.23万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額2093万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57066 基準地番号 兵庫-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 菊水町７−３−１３ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町２丁目２番１１外2016年157㎡(47坪)55.87万円/坪
Raw Data P2016-57064
基準地価2016年兵庫県神戸市兵庫区本町２丁目２番１１外-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額2653.3万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57064 基準地番号 兵庫-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本町２−２−１０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄中央市場前、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、営業所が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 切戸町８番１３2016年318㎡(96坪)62.81万円/坪
Raw Data P2016-57067
基準地価2016年兵庫県神戸市兵庫区切戸町８番１３-
坪単価62.81万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額6042万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57067 基準地番号 兵庫-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 切戸町８−１０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄中央市場前、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒田町４丁目７番９2016年64㎡(19坪)65.12万円/坪
Raw Data P2016-57063
基準地価2016年兵庫県神戸市兵庫区荒田町４丁目７番９-
坪単価65.12万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額1260.8万円
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面積19.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57063 基準地番号 兵庫-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 荒田町４−７−６ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほか、アパート等も多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神田町１４３番１１2016年119㎡(35坪)67.44万円/坪
Raw Data P2016-57065
基準地価2016年兵庫県神戸市兵庫区神田町１４３番１１-
坪単価67.43万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額2427.6万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57065 基準地番号 兵庫-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 神田町２８−８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅兼作業場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 笠松通６丁目２番２2016年92㎡(27坪)77.69万円/坪
Raw Data P2016-57070
基準地価2016年兵庫県神戸市兵庫区笠松通６丁目２番２-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額2162万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57070 基準地番号 兵庫5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 笠松通６−２−２ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄和田岬、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三川口町３丁目６番３２2016年258㎡(78坪)87.27万円/坪
Raw Data P2016-57069
基準地価2016年兵庫県神戸市兵庫区三川口町３丁目６番３２-
坪単価87.28万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額6811.2万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57069 基準地番号 兵庫5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 三川口町３−６−９ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下沢通１丁目４番８2016年122㎡(36坪)126.61万円/坪
Raw Data P2016-57068
基準地価2016年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８-
坪単価126.63万円/坪
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平米単価38.3万円/㎡
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鑑定評価額4672.6万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57068 基準地番号 兵庫5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 下沢通１−４−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低・中層店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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