兵庫県神戸市兵庫区
基準地価[2023年]
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Raw Data 芦原通６丁目２番１４2023年1210㎡(366坪)39.01万円/坪
Raw Data P2023-2281050043
基準地価2023年兵庫県神戸市兵庫区芦原通６丁目２番１４-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額1億4278万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281050043 基準地番号 兵庫00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 芦原通６－２－３４ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫～750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、倉庫等が多い工業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 菊水町７丁目３番４外2023年130㎡(39坪)51.9万円/坪
Raw Data P2023-2281050036
基準地価2023年兵庫県神戸市兵庫区菊水町７丁目３番４外-
坪単価51.91万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額2041万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281050036 基準地番号 兵庫00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 菊水町７－３－１３ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神田町１４３番１１2023年119㎡(35坪)69.42万円/坪
Raw Data P2023-2281050035
基準地価2023年兵庫県神戸市兵庫区神田町１４３番１１-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額2499万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281050035 基準地番号 兵庫00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 神田町２８－８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,作業場|住宅兼作業場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒田町４丁目７番９2023年64㎡(19坪)69.75万円/坪
Raw Data P2023-2281050034
基準地価2023年兵庫県神戸市兵庫区荒田町４丁目７番９-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額1350.4万円
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面積19.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281050034 基準地番号 兵庫00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 荒田町４－７－６ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園～460m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほか、アパート等も多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 切戸町８番１３2023年318㎡(96坪)71.74万円/坪
Raw Data P2023-2281050037
基準地価2023年兵庫県神戸市兵庫区切戸町８番１３-
坪単価71.74万円/坪
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平米単価21.7万円/㎡
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鑑定評価額6900.6万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281050037 基準地番号 兵庫00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 切戸町８－１０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄中央市場前～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 笠松通６丁目２番２2023年92㎡(27坪)84.3万円/坪
Raw Data P2023-2281050041
基準地価2023年兵庫県神戸市兵庫区笠松通６丁目２番２-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額2346万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281050041 基準地番号 兵庫00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 笠松通６－２－２ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄和田岬～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中道通４丁目１番２６2023年192㎡(58坪)84.96万円/坪
Raw Data P2023-2281050038
基準地価2023年兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２６-
坪単価84.96万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額4934.4万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281050038 基準地番号 兵庫00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中道通４－１－１５ 交通施設、距離 神戸高速大開～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,医院|医院兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、営業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜崎通３番９外2023年205㎡(62坪)113.72万円/坪
Raw Data P2023-2281050042
基準地価2023年兵庫県神戸市兵庫区浜崎通３番９外-
坪単価113.72万円/坪
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平米単価34.4万円/㎡
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鑑定評価額7052万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281050042 基準地番号 兵庫00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 浜崎通３－２１ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫～170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 羽坂通２丁目１番２８外2023年264㎡(79坪)131.24万円/坪
Raw Data P2023-2281050040
基準地価2023年兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外-
坪単価131.24万円/坪
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平米単価39.7万円/㎡
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鑑定評価額1億480万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281050040 基準地番号 兵庫00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 羽坂通２－１－２３ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西30.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下沢通１丁目４番８2023年122㎡(36坪)147.11万円/坪
Raw Data P2023-2281050039
基準地価2023年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８-
坪単価147.13万円/坪
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平米単価44.5万円/㎡
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鑑定評価額5429万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281050039 基準地番号 兵庫00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 下沢通１－４－１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園～70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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