兵庫県神戸市中央区
基準地価 [181-190]
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Raw Data 国香通６丁目３４２番2018年229㎡(69坪)80万円/坪
Raw Data P2018-89570
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区国香通６丁目３４２番-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額5541.8万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89570 基準地番号 中央-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 国香通６−３−１８ 交通施設、距離 阪急春日野道、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 熊内橋通３丁目３３２番2018年124㎡(37坪)78.68万円/坪
Raw Data P2018-89568
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番-
坪単価78.68万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額2951.2万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89568 基準地番号 中央-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 熊内橋通３−２−５ 交通施設、距離 阪急春日野道、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三宮町１丁目５番６2017年1358㎡(410坪)1669.42万円/坪
Raw Data P2017-85290
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目５番６-
坪単価1669.44万円/坪
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平米単価505万円/㎡
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鑑定評価額68億5790万円
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面積410.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85290 基準地番号 中央5-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 三宮町１−５−１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、140m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三宮町１丁目４番２０2017年110㎡(33坪)717.36万円/坪
Raw Data P2017-85284
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目４番２０-
坪単価717.46万円/坪
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平米単価217万円/㎡
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鑑定評価額2億3870万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85284 基準地番号 中央5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 三宮町１−４−２ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町通１丁目１１番２０2017年342㎡(103坪)677.69万円/坪
Raw Data P2017-85293
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区元町通１丁目１１番２０-
坪単価677.72万円/坪
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平米単価205万円/㎡
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鑑定評価額7億110万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85293 基準地番号 中央5-14 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ元町、110m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡通４丁目３３３番外2017年536㎡(162坪)545.45万円/坪
Raw Data P2017-85287
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目３３３番外-
坪単価545.45万円/坪
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平米単価165万円/㎡
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鑑定評価額8億8440万円
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面積162.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85287 基準地番号 中央5-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 八幡通４−２−９ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加納町４丁目１０番３２2017年194㎡(58坪)515.7万円/坪
Raw Data P2017-85280
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区加納町４丁目１０番３２-
坪単価515.75万円/坪
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平米単価156万円/㎡
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鑑定評価額3億264万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85280 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 加納町４−１０−２１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栄町通１丁目１番１３外2017年785㎡(237坪)363.64万円/坪
Raw Data P2017-85289
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区栄町通１丁目１番１３外-
坪単価363.64万円/坪
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平米単価110万円/㎡
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鑑定評価額8億6350万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85289 基準地番号 中央5-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 栄町通１−１−２４ 交通施設、距離 ＪＲ元町、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北長狭通３丁目１番１８外2017年189㎡(57坪)327.27万円/坪
Raw Data P2017-85281
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目１番１８外-
坪単価327.29万円/坪
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平米単価99万円/㎡
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鑑定評価額1億8711万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85281 基準地番号 中央5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北長狭通３−１−１４ 交通施設、距離 ＪＲ元町、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江戸町１０４番１外2017年1020㎡(308坪)267.77万円/坪
Raw Data P2017-85286
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区江戸町１０４番１外-
坪単価267.77万円/坪
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平米単価81万円/㎡
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鑑定評価額8億2620万円
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面積308.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85286 基準地番号 中央5-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、780m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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