兵庫県神戸市中央区
基準地価 [191-200]
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Raw Data 多聞通３丁目３番１８2017年343㎡(103坪)221.49万円/坪
Raw Data P2017-85291
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区多聞通３丁目３番１８-
坪単価221.48万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額2億2981万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85291 基準地番号 中央5-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 多聞通３−３−１６ 交通施設、距離 神戸高速高速神戸、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花隈町３３番６外2017年248㎡(75坪)181.82万円/坪
Raw Data P2017-85288
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区花隈町３３番６外-
坪単価181.82万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額1億3640万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85288 基準地番号 中央5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 花隈町３３−１５ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンション等が連たんする商業地域 前面道路の状況 北36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町通６丁目３番２４外2017年129㎡(39坪)150.41万円/坪
Raw Data P2017-85283
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区元町通６丁目３番２４外-
坪単価150.42万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額5869.5万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85283 基準地番号 中央5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 元町通６−３−２０ 交通施設、距離 神戸高速西元町、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中山手通６丁目４番２４2017年175㎡(52坪)134.21万円/坪
Raw Data P2017-85275
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目４番２４-
坪単価134.21万円/坪
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平米単価40.6万円/㎡
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鑑定評価額7105万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85275 基準地番号 中央-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中山手通６−４−３０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションの混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山本通２丁目６番６2017年288㎡(87坪)130.91万円/坪
Raw Data P2017-85279
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区山本通２丁目６番６-
坪単価130.91万円/坪
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平米単価39.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1404万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85279 基準地番号 中央-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションのほか店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 生田町２丁目３２９番2017年202㎡(61坪)128.93万円/坪
Raw Data P2017-85285
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区生田町２丁目３２９番-
坪単価128.94万円/坪
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平米単価39万円/㎡
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鑑定評価額7878万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85285 基準地番号 中央5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 生田町２−２−５ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄新神戸、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、事務所が多い商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 橘通４丁目２番１１外2017年414㎡(125坪)112.4万円/坪
Raw Data P2017-85294
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区橘通４丁目２番１１外-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額1億4076万円
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面積125.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85294 基準地番号 中央5-15 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 橘通４−２−９ 交通施設、距離 神戸高速高速神戸、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北野町３丁目１２１番１2017年180㎡(54坪)107.44万円/坪
Raw Data P2017-85278
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区北野町３丁目１２１番１-
坪単価107.44万円/坪
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平米単価32.5万円/㎡
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鑑定評価額5850万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85278 基準地番号 中央-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北野町３−８−１１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、950m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い山の手の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中山手通７丁目２６番１０2017年162㎡(49坪)99.5万円/坪
Raw Data P2017-85277
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０-
坪単価99.51万円/坪
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平米単価30.1万円/㎡
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鑑定評価額4876.2万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85277 基準地番号 中央-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中山手通７−２６−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4FB1 利用現況 住宅兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、店舗が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 旭通２丁目３０７番2017年105㎡(31坪)97.52万円/坪
Raw Data P2017-85282
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区旭通２丁目３０７番-
坪単価97.53万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額3097.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85282 基準地番号 中央5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 旭通２−１−１１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗付共同住宅、飲食店、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 北東8.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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