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基準地価 [401-410]
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  • Raw Data 西宮市神呪町8番59
    2026年102㎡(30坪)120.66万円/坪

    Raw Data P2026-2282040291

    基準地価2026年
    兵庫県西宮市神呪町8番59

    • 坪単価
      120.68万円/坪
    • 平米単価
      36.5万円/㎡
    • 鑑定評価額
      3723万円
    • 面積
      30.85坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号 P2026-2282040291
    基準地番号 西宮00-14
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 神呪町4-4
    交通施設、距離 阪急甲東園~550m
    形状(間口:奥行き) 長方形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心とした住宅地域
    前面道路の状況 西5.3000001907348633m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率(%)、容積率(%) 60%,150%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 西宮市門戸岡田町37番3
    2026年114㎡(34坪)106.78万円/坪

    Raw Data P2026-2282040290

    基準地価2026年
    兵庫県西宮市門戸岡田町37番3

    • 坪単価
      106.79万円/坪
    • 平米単価
      32.3万円/㎡
    • 鑑定評価額
      3682.2万円
    • 面積
      34.48坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号 P2026-2282040290
    基準地番号 西宮00-12
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 門戸岡田町11-37
    交通施設、距離 阪急門戸厄神~550m
    形状(間口:奥行き) ほぼ整形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 南東4.5m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率(%)、容積率(%) 40%,100%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 西宮市甲子園四番町84番1
    2026年162㎡(49坪)156.36万円/坪

    Raw Data P2026-2282040289

    基準地価2026年
    兵庫県西宮市甲子園四番町84番1

    • 坪単価
      156.38万円/坪
    • 平米単価
      47.3万円/㎡
    • 鑑定評価額
      7662.6万円
    • 面積
      49坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号 P2026-2282040289
    基準地番号 西宮00-11
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 甲子園四番町12-8
    交通施設、距離 阪神甲子園~950m
    形状(間口:奥行き) 正方形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションも見られる住宅地域
    前面道路の状況 北東6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率(%)、容積率(%) 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 西宮市上ケ原八番町42番
    2026年154㎡(46坪)70.41万円/坪

    Raw Data P2026-2282040288

    基準地価2026年
    兵庫県西宮市上ケ原八番町42番

    • 坪単価
      70.42万円/坪
    • 平米単価
      21.3万円/㎡
    • 鑑定評価額
      3280.2万円
    • 面積
      46.58坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号 P2026-2282040288
    基準地番号 西宮00-10
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 上ケ原八番町12-40
    交通施設、距離 阪急甲陽園~1800m
    形状(間口:奥行き) 台形(1.5:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
    前面道路の状況 南東6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率(%)、容積率(%) 60%,150%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 西宮市仁川町6丁目126番
    2026年366㎡(110坪)60.5万円/坪

    Raw Data P2026-2282040287

    基準地価2026年
    兵庫県西宮市仁川町6丁目126番

    • 坪単価
      60.5万円/坪
    • 平米単価
      18.3万円/㎡
    • 鑑定評価額
      6697.8万円
    • 面積
      110.71坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号 P2026-2282040287
    基準地番号 西宮00-9
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 仁川町6-7-7
    交通施設、距離 阪急仁川~1300m
    形状(間口:奥行き) ほぼ整形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
    前面道路の状況 南5m市道
    その他の接面道路 背面道,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率(%)、容積率(%) 40%,100%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 西宮市獅子ケ口町97番8
    2026年195㎡(58坪)67.44万円/坪

    Raw Data P2026-2282040286

    基準地価2026年
    兵庫県西宮市獅子ケ口町97番8

    • 坪単価
      67.44万円/坪
    • 平米単価
      20.4万円/㎡
    • 鑑定評価額
      3978万円
    • 面積
      58.99坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号 P2026-2282040286
    基準地番号 西宮00-8
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 獅子ケ口町8-32
    交通施設、距離 阪急甲陽園~700m
    形状(間口:奥行き) 台形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 S
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
    前面道路の状況 北4m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率(%)、容積率(%) 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 西宮市桜谷町20番38
    2026年145㎡(43坪)111.74万円/坪

    Raw Data P2026-2282040285

    基準地価2026年
    兵庫県西宮市桜谷町20番38

    • 坪単価
      111.74万円/坪
    • 平米単価
      33.8万円/㎡
    • 鑑定評価額
      4901万円
    • 面積
      43.86坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号 P2026-2282040285
    基準地番号 西宮00-7
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 桜谷町12-9
    交通施設、距離 阪急夙川~1200m
    形状(間口:奥行き) 長方形(2.0:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とした住宅地域
    前面道路の状況 西6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率(%)、容積率(%) 40%,100%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 西宮市上大市4丁目232番6
    2026年91㎡(27坪)101.16万円/坪

    Raw Data P2026-2282040284

    基準地価2026年
    兵庫県西宮市上大市4丁目232番6

    • 坪単価
      101.15万円/坪
    • 平米単価
      30.6万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2784.6万円
    • 面積
      27.53坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号 P2026-2282040284
    基準地番号 西宮00-6
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 上大市4-8-30
    交通施設、距離 阪急甲東園~950m
    形状(間口:奥行き) 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに駐車場が見られる住宅地域
    前面道路の状況 北西6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率(%)、容積率(%) 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 西宮市高座町124番3
    2026年230㎡(69坪)69.42万円/坪

    Raw Data P2026-2282040283

    基準地価2026年
    兵庫県西宮市高座町124番3

    • 坪単価
      69.43万円/坪
    • 平米単価
      21万円/㎡
    • 鑑定評価額
      4830万円
    • 面積
      69.57坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号 P2026-2282040283
    基準地番号 西宮00-5
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 高座町7-15
    交通施設、距離 阪急門戸厄神~1700m
    形状(間口:奥行き) ほぼ整形(1.2:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
    前面道路の状況 北6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率(%)、容積率(%) 40%,100%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 西宮市甲風園2丁目172番
    2026年224㎡(67坪)194.38万円/坪

    Raw Data P2026-2282040282

    基準地価2026年
    兵庫県西宮市甲風園2丁目172番

    • 坪単価
      194.38万円/坪
    • 平米単価
      58.8万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億3171万円
    • 面積
      67.76坪

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号 P2026-2282040282
    基準地番号 西宮00-4
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 甲風園2-12-21
    交通施設、距離 阪急西宮北口~700m
    形状(間口:奥行き) ほぼ整形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 整然とした街路沿いの中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 南6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率(%)、容積率(%) 50%,100%
    都市計画区域区分 市街化