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基準地価 [411-420]
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  • Raw Data 西宮市泉町５番６９
    2026年95㎡(28坪)82.64万円/坪

    Raw Data P2026-2282040281

    基準地価2026年
    兵庫県西宮市泉町５番６９

    • 坪単価
      82.64万円/坪
    • 平米単価
      25万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2375万円
    • 面積
      28.74坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2282040281
    基準地番号 西宮00-3
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 泉町１－２１
    交通施設、距離 阪神香櫨園～1500m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
    前面道路の状況 南8m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 西宮市柏堂西町１番１２８
    2026年342㎡(103坪)40万円/坪

    Raw Data P2026-2282040280

    基準地価2026年
    兵庫県西宮市柏堂西町１番１２８

    • 坪単価
      40万円/坪
    • 平米単価
      12.1万円/㎡
    • 鑑定評価額
      4138.2万円
    • 面積
      103.45坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2282040280
    基準地番号 西宮00-2
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 柏堂西町７－１１
    交通施設、距離 阪急甲陽園～2600m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と並ぶ眺望のある閑静な住宅地域
    前面道路の状況 北西6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,100%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 西宮市苦楽園一番町３２番１３
    2026年271㎡(81坪)61.82万円/坪

    Raw Data P2026-2282040279

    基準地価2026年
    兵庫県西宮市苦楽園一番町３２番１３

    • 坪単価
      61.82万円/坪
    • 平米単価
      18.7万円/㎡
    • 鑑定評価額
      5067.7万円
    • 面積
      81.98坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2282040279
    基準地番号 西宮00-1
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 苦楽園一番町８－１７
    交通施設、距離 阪急苦楽園口～1500m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 LS
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模以上の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
    前面道路の状況 南西6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,100%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 明石市魚住町中尾字鳥別当３５０番２外
    2026年2441㎡(738坪)23.8万円/坪

    Raw Data P2026-2282030278

    基準地価2026年
    兵庫県明石市魚住町中尾字鳥別当３５０番２外

    • 坪単価
      23.8万円/坪
    • 平米単価
      7.2万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億7575万円
    • 面積
      738.4坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2282030278
    基準地番号 明石00-1
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 山陽電鉄西江井ヶ島～430m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 その他
    利用現況 工場|工場
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中小工場、営業所、倉庫等が混在する工業地域
    前面道路の状況 南東6m市道
    その他の接面道路 側道,南西
    用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 明石市相生町２丁目３番１５
    2026年88㎡(26坪)85.29万円/坪

    Raw Data P2026-2282030277

    基準地価2026年
    兵庫県明石市相生町２丁目３番１５

    • 坪単価
      85.29万円/坪
    • 平米単価
      25.8万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2270.4万円
    • 面積
      26.62坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2282030277
    基準地番号 明石00-7
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 相生町２－４－１０
    交通施設、距離 ＪＲ明石～600m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 店舗@事務所@倉庫|店舗兼事務所兼車庫
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 道路に沿って、飲食店舗、事務所ビル、共同住宅等の混在する商業地域
    前面道路の状況 南20m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 明石市魚住町住吉１丁目５番４
    2026年600㎡(181坪)38.35万円/坪

    Raw Data P2026-2282030276

    基準地価2026年
    兵庫県明石市魚住町住吉１丁目５番４

    • 坪単価
      38.35万円/坪
    • 平米単価
      11.6万円/㎡
    • 鑑定評価額
      6960万円
    • 面積
      181.5坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2282030276
    基準地番号 明石00-6
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 魚住町住吉１－５－１４
    交通施設、距離 山陽電鉄山陽魚住～450m
    形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.5:1.0)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに中小規模の各種店舗が建ち並ぶ路線商業地域
    前面道路の状況 南西30m国道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 明石市大久保町駅前２丁目１番４
    2026年217㎡(65坪)93.22万円/坪

    Raw Data P2026-2282030275

    基準地価2026年
    兵庫県明石市大久保町駅前２丁目１番４

    • 坪単価
      93.23万円/坪
    • 平米単価
      28.2万円/㎡
    • 鑑定評価額
      6119.4万円
    • 面積
      65.64坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2282030275
    基準地番号 明石00-5
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 ＪＲ大久保～220m
    形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ路線商業地域
    前面道路の状況 南西20m国道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 明石市明南町１丁目３番７
    2026年384㎡(116坪)59.5万円/坪

    Raw Data P2026-2282030274

    基準地価2026年
    兵庫県明石市明南町１丁目３番７

    • 坪単価
      59.5万円/坪
    • 平米単価
      18万円/㎡
    • 鑑定評価額
      6912万円
    • 面積
      116.16坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2282030274
    基準地番号 明石00-4
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 ＪＲ西明石～900m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 その他
    利用現況 空地|空地
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等沿道サ－ビス業種の多い商業地域
    前面道路の状況 南16m県道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 明石市松の内２丁目６番８
    2026年469㎡(141坪)85.62万円/坪

    Raw Data P2026-2282030273

    基準地価2026年
    兵庫県明石市松の内２丁目６番８

    • 坪単価
      85.62万円/坪
    • 平米単価
      25.9万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億2147万円
    • 面積
      141.87坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2282030273
    基準地番号 明石00-3
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 ＪＲ西明石～300m
    形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
    前面道路の状況 北東8m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 明石市二見町東二見字狹間４０５番５外
    2026年260㎡(78坪)41.98万円/坪

    Raw Data P2026-2282030272

    基準地価2026年
    兵庫県明石市二見町東二見字狹間４０５番５外

    • 坪単価
      41.98万円/坪
    • 平米単価
      12.7万円/㎡
    • 鑑定評価額
      3302万円
    • 面積
      78.65坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2282030272
    基準地番号 明石00-2
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 山陽電鉄東二見～80m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 S
    利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅前商店街
    前面道路の状況 西5m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300%
    都市計画区域区分 市街化

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