兵庫県
基準地価 [461-470]
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Raw Data 尼崎市昭和通２丁目８３番１９外2026年110㎡(33坪)67.77万円/坪
Raw Data P2026-2282020231
基準地価2026年兵庫県尼崎市昭和通２丁目８３番１９外-
坪単価67.78万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額2255万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282020231 基準地番号 尼崎00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 昭和通２－６－７ 交通施設、距離 阪神尼崎～550m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する住宅地域 前面道路の状況 東4.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尼崎市東本町２丁目１０７番2026年115㎡(34坪)46.28万円/坪
Raw Data P2026-2282020230
基準地価2026年兵庫県尼崎市東本町２丁目１０７番-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額1610万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282020230 基準地番号 尼崎00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神大物～650m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパート、小工場等の混在する地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尼崎市三反田町２丁目５１９番３０2026年168㎡(50坪)61.16万円/坪
Raw Data P2026-2282020229
基準地価2026年兵庫県尼崎市三反田町２丁目５１９番３０-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額3108万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282020229 基準地番号 尼崎00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 三反田町２－３－８ 交通施設、距離 ＪＲ立花～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番2026年201㎡(60坪)98.51万円/坪
Raw Data P2026-2282020228
基準地価2026年兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番-
坪単価98.52万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額5989.8万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282020228 基準地番号 尼崎00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南武庫之荘４－７－１１ 交通施設、距離 阪急武庫之荘～800m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尼崎市食満７丁目４２９番2026年201㎡(60坪)52.23万円/坪
Raw Data P2026-2282020227
基準地価2026年兵庫県尼崎市食満７丁目４２９番-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額3175.8万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282020227 基準地番号 尼崎00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 食満７－２８－１２ 交通施設、距離 阪急園田～1300m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尼崎市南塚口町７丁目１２４番2026年211㎡(63坪)90.91万円/坪
Raw Data P2026-2282020226
基準地価2026年兵庫県尼崎市南塚口町７丁目１２４番-
坪単価90.91万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額5802.5万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282020226 基準地番号 尼崎00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南塚口町７－２５－２０ 交通施設、距離 阪急塚口～1000m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尼崎市金楽寺町２丁目３０６番2026年66㎡(19坪)62.48万円/坪
Raw Data P2026-2282020225
基準地価2026年兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目３０６番-
坪単価62.5万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額1247.4万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282020225 基準地番号 尼崎00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 金楽寺町２－１５－２６ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅にアパ－ト等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尼崎市田能５丁目７１５番１３外2026年99㎡(29坪)43.31万円/坪
Raw Data P2026-2282020224
基準地価2026年兵庫県尼崎市田能５丁目７１５番１３外-
坪単価43.3万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額1296.9万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282020224 基準地番号 尼崎00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 田能５－３－２６ 交通施設、距離 ＪＲ猪名寺～1100m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に、マンション、店舗、駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尼崎市塚口町５丁目２０番１４2026年155㎡(46坪)97.19万円/坪
Raw Data P2026-2282020223
基準地価2026年兵庫県尼崎市塚口町５丁目２０番１４-
坪単価97.19万円/坪
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平米単価29.4万円/㎡
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鑑定評価額4557万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282020223 基準地番号 尼崎00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急塚口～900m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尼崎市名神町３丁目３０番2026年100㎡(30坪)63.8万円/坪
Raw Data P2026-2282020222
基準地価2026年兵庫県尼崎市名神町３丁目３０番-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額1930万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282020222 基準地番号 尼崎00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 名神町３－６－２１ 交通施設、距離 阪急塚口～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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