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基準地価 [941-950]
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  • Raw Data 宝塚市亀井町１１３番１外
    2025年740㎡(223坪)49.92万円/坪

    Raw Data P2025-2282140437

    基準地価2025年
    兵庫県宝塚市亀井町１１３番１外

    • 坪単価
      49.92万円/坪
    • 平米単価
      15.1万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億1174万円
    • 面積
      223.85坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2282140437
    基準地番号 宝塚00-1
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 亀井町１０－２０
    交通施設、距離 阪急小林～1400m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0)
    利用区分、構造 その他
    利用現況 工場|工場
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 工場、作業所、一般住宅、共同住宅等が混在する地域
    前面道路の状況 北8.0m市区町村道
    その他の接面道路 側道,北東
    用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宝塚市逆瀬川１丁目４０番２外
    2025年931㎡(281坪)167.6万円/坪

    Raw Data P2025-2282140436

    基準地価2025年
    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目４０番２外

    • 坪単価
      167.6万円/坪
    • 平米単価
      50.7万円/㎡
    • 鑑定評価額
      4億7201万円
    • 面積
      281.63坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2282140436
    基準地番号 宝塚00-4
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 逆瀬川１－１－１１
    交通施設、距離 阪急逆瀬川～80m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 銀行|銀行
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
    前面道路の状況 南西15.0m都道府県道
    その他の接面道路 側道,北西
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宝塚市武庫川町１７０番２０
    2025年1407㎡(425坪)120.66万円/坪

    Raw Data P2025-2282140435

    基準地価2025年
    兵庫県宝塚市武庫川町１７０番２０

    • 坪単価
      120.66万円/坪
    • 平米単価
      36.5万円/㎡
    • 鑑定評価額
      5億1355万円
    • 面積
      425.62坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2282140435
    基準地番号 宝塚00-3
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 武庫川町６－２２
    交通施設、距離 阪急宝塚南口～800m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 店舗|医院|
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
  • Raw Data 宝塚市中山寺１丁目２６６番３外
    2025年944㎡(285坪)92.56万円/坪

    Raw Data P2025-2282140434

    基準地価2025年
    兵庫県宝塚市中山寺１丁目２６６番３外

    • 坪単価
      92.56万円/坪
    • 平米単価
      28万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2億6432万円
    • 面積
      285.56坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2282140434
    基準地番号 宝塚00-2
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 中山寺１－１５－１
    交通施設、距離 阪急中山観音～160m
    形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 銀行|銀行
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 店舗等が建ち並ぶ駅に近い路線商業地域
    前面道路の状況 南19.0m国道
    その他の接面道路 側道,西
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宝塚市大吹町１３番２
    2025年688㎡(208坪)74.71万円/坪

    Raw Data P2025-2282140433

    基準地価2025年
    兵庫県宝塚市大吹町１３番２

    • 坪単価
      74.71万円/坪
    • 平米単価
      22.6万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億5548万円
    • 面積
      208.12坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2282140433
    基準地番号 宝塚00-1
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 大吹町１－１
    交通施設、距離 阪急小林～900m
    形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0)
    利用区分、構造 S
    利用現況 店舗|店舗
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
    前面道路の状況 西16.0m都道府県道
    その他の接面道路 三方路,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宝塚市小林２丁目１７０番２
    2025年104㎡(31坪)63.8万円/坪

    Raw Data P2025-2282140432

    基準地価2025年
    兵庫県宝塚市小林２丁目１７０番２

    • 坪単価
      63.8万円/坪
    • 平米単価
      19.3万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2007.2万円
    • 面積
      31.46坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2282140432
    基準地番号 宝塚00-19
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 小林２－３－２４
    交通施設、距離 阪急小林～400m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
    前面道路の状況 西4.0m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宝塚市平井１丁目１４３番６
    2025年153㎡(46坪)47.6万円/坪

    Raw Data P2025-2282140431

    基準地価2025年
    兵庫県宝塚市平井１丁目１４３番６

    • 坪単価
      47.61万円/坪
    • 平米単価
      14.4万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2203.2万円
    • 面積
      46.28坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2282140431
    基準地番号 宝塚00-18
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 平井１－１５－３５
    交通施設、距離 阪急山本～500m
    形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0)
    利用区分、構造 LS
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにマンション等も見られる住宅地域
    前面道路の状況 北西6.0m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宝塚市安倉中６丁目４３番１
    2025年105㎡(31坪)48.6万円/坪

    Raw Data P2025-2282140430

    基準地価2025年
    兵庫県宝塚市安倉中６丁目４３番１

    • 坪単価
      48.6万円/坪
    • 平米単価
      14.7万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1543.5万円
    • 面積
      31.76坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2282140430
    基準地番号 宝塚00-17
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 安倉中６－１０－１６
    交通施設、距離 阪急逆瀬川～3500m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
    前面道路の状況 南西6.0m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宝塚市山本南１丁目１２４番１９
    2025年156㎡(47坪)58.18万円/坪

    Raw Data P2025-2282140429

    基準地価2025年
    兵庫県宝塚市山本南１丁目１２４番１９

    • 坪単価
      58.18万円/坪
    • 平米単価
      17.6万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2745.6万円
    • 面積
      47.19坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2282140429
    基準地番号 宝塚00-15
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 山本南１－２１－１７
    交通施設、距離 阪急山本～1200m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0)
    利用区分、構造 LS
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 南東5.0m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宝塚市光ガ丘２丁目１４番３１１
    2025年163㎡(49坪)24.96万円/坪

    Raw Data P2025-2282140428

    基準地価2025年
    兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目１４番３１１

    • 坪単価
      24.96万円/坪
    • 平米単価
      7.55万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1230.65万円
    • 面積
      49.31坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2282140428
    基準地番号 宝塚00-14
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 光ガ丘２－７－１７
    交通施設、距離 阪急逆瀬川～2000m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2)
    利用区分、構造 LS
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 高台に造成された区画整然とした住宅地域
    前面道路の状況 北7.0m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100%
    都市計画区域区分 市街化

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