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基準地価 [951-960]
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  • Raw Data 宝塚市桜ガ丘３８０番
    2025年276㎡(83坪)52.23万円/坪

    Raw Data P2025-2282140427

    基準地価2025年
    兵庫県宝塚市桜ガ丘３８０番

    • 坪単価
      52.23万円/坪
    • 平米単価
      15.8万円/㎡
    • 鑑定評価額
      4360.8万円
    • 面積
      83.49坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2282140427
    基準地番号 宝塚00-13
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 桜ガ丘４－４
    交通施設、距離 ＪＲ宝塚～900m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0)
    利用区分、構造 LS
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 南5.0m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宝塚市星の荘７２番
    2025年252㎡(76坪)54.88万円/坪

    Raw Data P2025-2282140426

    基準地価2025年
    兵庫県宝塚市星の荘７２番

    • 坪単価
      54.88万円/坪
    • 平米単価
      16.6万円/㎡
    • 鑑定評価額
      4183.2万円
    • 面積
      76.23坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2282140426
    基準地番号 宝塚00-12
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 星の荘１３－３１
    交通施設、距離 阪急売布神社～550m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0)
    利用区分、構造 LS
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
    前面道路の状況 南東4.5m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宝塚市玉瀬字西古野１番１７外
    2025年483㎡(146坪)4.69万円/坪

    Raw Data P2025-2282140425

    基準地価2025年
    兵庫県宝塚市玉瀬字西古野１番１７外

    • 坪単価
      4.69万円/坪
    • 平米単価
      1.42万円/㎡
    • 鑑定評価額
      685.86万円
    • 面積
      146.11坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2282140425
    基準地番号 宝塚00-11
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 ＪＲ武田尾～4100m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0)
    利用区分、構造 LS
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 農家住宅を主体に一般住宅も見られる県道沿いの住宅地域
    前面道路の状況 北東7.5m都道府県道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100%
    都市計画区域区分 調区
  • Raw Data 宝塚市仁川台２０番
    2025年259㎡(78坪)66.12万円/坪

    Raw Data P2025-2282140424

    基準地価2025年
    兵庫県宝塚市仁川台２０番

    • 坪単価
      66.11万円/坪
    • 平米単価
      20万円/㎡
    • 鑑定評価額
      5180万円
    • 面積
      78.35坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2282140424
    基準地番号 宝塚00-10
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 阪急仁川～900m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域
    前面道路の状況 西8.5m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宝塚市野上４丁目１番２０
    2025年257㎡(77坪)56.2万円/坪

    Raw Data P2025-2282140423

    基準地価2025年
    兵庫県宝塚市野上４丁目１番２０

    • 坪単価
      56.2万円/坪
    • 平米単価
      17万円/㎡
    • 鑑定評価額
      4369万円
    • 面積
      77.74坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2282140423
    基準地番号 宝塚00-9
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 野上４－２０－１８
    交通施設、距離 阪急逆瀬川～1200m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0)
    利用区分、構造 LS
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
    前面道路の状況 東4.5m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宝塚市千種１丁目９１番２
    2025年155㎡(46坪)70.74万円/坪

    Raw Data P2025-2282140422

    基準地価2025年
    兵庫県宝塚市千種１丁目９１番２

    • 坪単価
      70.74万円/坪
    • 平米単価
      21.4万円/㎡
    • 鑑定評価額
      3317万円
    • 面積
      46.89坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2282140422
    基準地番号 宝塚00-8
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 千種１－８－４８
    交通施設、距離 阪急小林～390m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
    前面道路の状況 西6.0m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宝塚市寿楽荘２５４番２
    2025年221㎡(66坪)62.81万円/坪

    Raw Data P2025-2282140421

    基準地価2025年
    兵庫県宝塚市寿楽荘２５４番２

    • 坪単価
      62.81万円/坪
    • 平米単価
      19万円/㎡
    • 鑑定評価額
      4199万円
    • 面積
      66.85坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2282140421
    基準地番号 宝塚00-7
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 寿楽荘１５－１２
    交通施設、距離 阪急宝塚南口～750m
    形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 西5.0m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宝塚市南口１丁目３３３番
    2025年179㎡(54坪)90.25万円/坪

    Raw Data P2025-2282140420

    基準地価2025年
    兵庫県宝塚市南口１丁目３３３番

    • 坪単価
      90.24万円/坪
    • 平米単価
      27.3万円/㎡
    • 鑑定評価額
      4886.7万円
    • 面積
      54.15坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2282140420
    基準地番号 宝塚00-6
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 南口１－７－２２
    交通施設、距離 阪急宝塚南口～170m
    形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0)
    利用区分、構造 LS
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域
    前面道路の状況 西6.0m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宝塚市雲雀丘２丁目５２番
    2025年1099㎡(332坪)93.88万円/坪

    Raw Data P2025-2282140419

    基準地価2025年
    兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目５２番

    • 坪単価
      93.88万円/坪
    • 平米単価
      28.4万円/㎡
    • 鑑定評価額
      3億1211万円
    • 面積
      332.45坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2282140419
    基準地番号 宝塚00-5
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 雲雀丘２－３－３４
    交通施設、距離 阪急雲雀丘花屋敷～80m
    形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 住宅|共同住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中層の共同住宅、店舗ビル等が建ち並ぶ地域
    前面道路の状況 北東9.3m市区町村道
    その他の接面道路 側道,南東
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 宝塚市小浜５丁目２４０番
    2025年257㎡(77坪)49.59万円/坪

    Raw Data P2025-2282140418

    基準地価2025年
    兵庫県宝塚市小浜５丁目２４０番

    • 坪単価
      49.59万円/坪
    • 平米単価
      15万円/㎡
    • 鑑定評価額
      3855万円
    • 面積
      77.74坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2282140418
    基準地番号 宝塚00-4
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 小浜５－１４－４
    交通施設、距離 阪急売布神社～980m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
    前面道路の状況 南西4.0m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化

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