岡山県美作市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 壬生字福原１３３番２2021年273㎡(82坪)1.35万円/坪
Raw Data P2021-16161
基準地価2021年岡山県美作市壬生字福原１３３番２-
坪単価1.35万円/坪
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平米単価4,070円/㎡
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鑑定評価額111.11万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16161 基準地番号 美作-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宮本武蔵、6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道背後に店舗、一般住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 その他の接面道路 南側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小野字新免前２３３１番４外2021年818㎡(247坪)1.33万円/坪
Raw Data P2021-16159
基準地価2021年岡山県美作市小野字新免前２３３１番４外-
坪単価1.33万円/坪
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平米単価4,020円/㎡
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鑑定評価額328.84万円
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面積247.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16159 基準地番号 美作-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 美作江見、8800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 粟井地区中心に位置する国道沿いの農家住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下山字大平下７１番１2021年337㎡(101坪)1.29万円/坪
Raw Data P2021-16156
基準地価2021年岡山県美作市下山字大平下７１番１-
坪単価1.29万円/坪
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平米単価3,900円/㎡
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鑑定評価額131.43万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16156 基準地番号 美作-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 林野、8000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東吉田字フカ田４２番１2021年385㎡(116坪)1.14万円/坪
Raw Data P2021-16162
基準地価2021年岡山県美作市東吉田字フカ田４２番１-
坪単価1.14万円/坪
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平米単価3,460円/㎡
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鑑定評価額133.21万円
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面積116.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16162 基準地番号 美作-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大原、3100m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗兼住宅も点在し中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久賀字細通リ３３３番2021年583㎡(176坪)1.01万円/坪
Raw Data P2021-16157
基準地価2021年岡山県美作市久賀字細通リ３３３番-
坪単価1.01万円/坪
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平米単価3,040円/㎡
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鑑定評価額177.23万円
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面積176.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16157 基準地番号 美作-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 楢原、12000m 形状（間口：奥行き） 不整形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道背後に農家住宅が散在する農村住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東青野字屋敷４６９番2021年544㎡(164坪)6,711円/坪
Raw Data P2021-16163
基準地価2021年岡山県美作市東青野字屋敷４６９番-
坪単価6,711円/坪
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平米単価2,030円/㎡
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鑑定評価額110.43万円
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面積164.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16163 基準地番号 美作-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大原、6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道背後に農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 入田字浜２０５番６外2020年1813㎡(548坪)13.29万円/坪
Raw Data P2020-69479
基準地価2020年岡山県美作市入田字浜２０５番６外-
坪単価13.29万円/坪
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平米単価4.02万円/㎡
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鑑定評価額7288.26万円
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面積548.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69479 基準地番号 美作5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 林野、1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、店舗等のほぼ連たんする路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江見字花焼田４４８番４2020年176㎡(53坪)5.69万円/坪
Raw Data P2020-69483
基準地価2020年岡山県美作市江見字花焼田４４８番４-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額302.72万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69483 基準地番号 美作5-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 美作江見、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ地区の中心商業地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古町字川屋田１７８３番６2020年444㎡(134坪)5.12万円/坪
Raw Data P2020-69481
基準地価2020年岡山県美作市古町字川屋田１７８３番６-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額688.2万円
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面積134.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69481 基準地番号 美作5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大原、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所等が立地する路線商業地域 前面道路の状況 西9.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北山字宮ノ前１６６番２2020年294㎡(88坪)4.6万円/坪
Raw Data P2020-69470
基準地価2020年岡山県美作市北山字宮ノ前１６６番２-
坪単価4.6万円/坪
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平米単価1.39万円/㎡
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鑑定評価額408.66万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69470 基準地番号 美作-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 林野、2500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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