岡山県美作市
基準地価 [81-90]
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Raw Data 入田字浜２０５番６外2021年1813㎡(548坪)12.99万円/坪
Raw Data P2021-16164
基準地価2021年岡山県美作市入田字浜２０５番６外-
坪単価12.99万円/坪
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平米単価3.93万円/㎡
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鑑定評価額7125.09万円
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面積548.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16164 基準地番号 美作5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 林野、1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、店舗等のほぼ連たんする路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江見字花焼田４４８番４2021年176㎡(53坪)5.55万円/坪
Raw Data P2021-16168
基準地価2021年岡山県美作市江見字花焼田４４８番４-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額295.68万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16168 基準地番号 美作5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 美作江見、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ地区の中心商業地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古町字川屋田１７８３番６2021年444㎡(134坪)4.96万円/坪
Raw Data P2021-16166
基準地価2021年岡山県美作市古町字川屋田１７８３番６-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額666万円
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面積134.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16166 基準地番号 美作5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大原、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所等が立地する路線商業地域 前面道路の状況 西9.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北山字宮ノ前１６６番２2021年294㎡(88坪)4.5万円/坪
Raw Data P2021-16155
基準地価2021年岡山県美作市北山字宮ノ前１６６番２-
坪単価4.5万円/坪
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平米単価1.36万円/㎡
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鑑定評価額399.84万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16155 基準地番号 美作-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 林野、2500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福本字屋敷５５０番３2021年287㎡(86坪)3.93万円/坪
Raw Data P2021-16167
基準地価2021年岡山県美作市福本字屋敷５５０番３-
坪単価3.93万円/坪
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平米単価1.19万円/㎡
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鑑定評価額341.53万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16167 基準地番号 美作5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 林野、11000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、B（ブロック造）2F 利用現況 店舗、住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗等散在する路線商業地域 前面道路の状況 南東12.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 眞加部字竹ノ下５４番１2021年951㎡(287坪)3.44万円/坪
Raw Data P2021-16165
基準地価2021年岡山県美作市眞加部字竹ノ下５４番１-
坪単価3.44万円/坪
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平米単価1.04万円/㎡
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鑑定評価額989.04万円
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面積287.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16165 基準地番号 美作5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 楢原、8500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 医院兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、医院、郵便局、住宅等が散在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 東9.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古町字与左エ門田１３６９番４2021年441㎡(133坪)2.81万円/坪
Raw Data P2021-16160
基準地価2021年岡山県美作市古町字与左エ門田１３６９番４-
坪単価2.81万円/坪
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平米単価8,500円/㎡
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鑑定評価額374.85万円
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面積133.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16160 基準地番号 美作-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大原、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ旧来からの既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中尾６００番６外2021年20504㎡(6202坪)2.63万円/坪
Raw Data P2021-16169
基準地価2021年岡山県美作市中尾６００番６外-
坪単価2.63万円/坪
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平米単価7,950円/㎡
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鑑定評価額1億6300万円
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面積6202.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16169 基準地番号 美作9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 林野、3400m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 美作ＩＣに近接する中小工場の立地する内陸型工業地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土居字ウラ町２７２番2021年290㎡(87坪)2.52万円/坪
Raw Data P2021-16158
基準地価2021年岡山県美作市土居字ウラ町２７２番-
坪単価2.52万円/坪
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平米単価7,610円/㎡
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鑑定評価額220.69万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16158 基準地番号 美作-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 美作土居、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いを中心とする旧来からの集落の背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平福字屋敷上２５８番１2021年616㎡(186坪)2.02万円/坪
Raw Data P2021-16154
基準地価2021年岡山県美作市平福字屋敷上２５８番１-
坪単価2.02万円/坪
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平米単価6,100円/㎡
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鑑定評価額375.76万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16154 基準地番号 美作-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 楢原、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、農地等の見られる国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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