福岡県北九州市
基準地価 [171-180]
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Raw Data 小倉北区中井１丁目２１番１２2025年188㎡(56坪)25.29万円/坪
Raw Data P2025-2401060056
基準地価2025年福岡県北九州市小倉北区中井１丁目２１番１２-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額1438.2万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401060056 基準地番号 北九州小倉北00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中井１－２１－１５ 交通施設、距離 九州工大前～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小倉南区上貫２丁目１３５１番５外2025年168㎡(50坪)19.17万円/坪
Raw Data P2025-2401070086
基準地価2025年福岡県北九州市小倉南区上貫２丁目１３５１番５外-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額974.4万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401070086 基準地番号 北九州小倉南00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上貫２－８－２ 交通施設、距離 下曽根～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小倉南区守恒本町３丁目１番１０２2025年818㎡(247坪)47.6万円/坪
Raw Data P2025-2401070098
基準地価2025年福岡県北九州市小倉南区守恒本町３丁目１番１０２-
坪単価47.6万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額1億1779万円
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面積247.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401070098 基準地番号 北九州小倉南00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 守恒本町３－１－３ 交通施設、距離 守恒～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、沿道施設等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東38.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小倉南区湯川１丁目４６９番１外2025年1202㎡(363坪)28.76万円/坪
Raw Data P2025-2401070097
基準地価2025年福岡県北九州市小倉南区湯川１丁目４６９番１外-
坪単価28.76万円/坪
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平米単価8.7万円/㎡
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鑑定評価額1億457万円
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面積363.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401070097 基準地番号 北九州小倉南00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 湯川１－６－５ 交通施設、距離 安部山公園～550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東30.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 門司区大字猿喰字間谷１３７番2025年386㎡(116坪)5.95万円/坪
Raw Data P2025-2401010002
基準地価2025年福岡県北九州市門司区大字猿喰字間谷１３７番-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額694.8万円
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面積116.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401010002 基準地番号 北九州門司00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 門司～4400m 形状（間口：奥行き） 台形(2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 山間に農家住宅のほか、倉庫等が混在する農家集落地域 前面道路の状況 南3.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 門司区黒川東２丁目１２０９番１３2025年166㎡(50坪)9.75万円/坪
Raw Data P2025-2401010007
基準地価2025年福岡県北九州市門司区黒川東２丁目１２０９番１３-
坪単価9.75万円/坪
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平米単価2.95万円/㎡
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鑑定評価額489.7万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401010007 基準地番号 北九州門司00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 黒川東２－１３－２６ 交通施設、距離 門司港～4000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が多い傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小倉南区守恒本町２丁目２番１０８外2025年659㎡(199坪)51.57万円/坪
Raw Data P2025-2401070095
基準地価2025年福岡県北九州市小倉南区守恒本町２丁目２番１０８外-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額1億280万円
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面積199.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401070095 基準地番号 北九州小倉南00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 守恒本町２－２－１１ 交通施設、距離 守恒～250m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 小倉南区下曽根３丁目２２４４番９外2025年228㎡(68坪)30.25万円/坪
Raw Data P2025-2401070094
基準地価2025年福岡県北九州市小倉南区下曽根３丁目２２４４番９外-
坪単価30.25万円/坪
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平米単価9.15万円/㎡
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鑑定評価額2086.2万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401070094 基準地番号 北九州小倉南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 下曽根３－４－２３ 交通施設、距離 下曽根～100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 小倉南区企救丘１丁目１３９番３４2025年210㎡(63坪)30.61万円/坪
Raw Data P2025-2401070078
基準地価2025年福岡県北九州市小倉南区企救丘１丁目１３９番３４-
坪単価30.61万円/坪
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平米単価9.26万円/㎡
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鑑定評価額1944.6万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401070078 基準地番号 北九州小倉南00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 企救丘１－５－１９ 交通施設、距離 企救丘～800m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模一般住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小倉南区大字道原字野地２００４番2025年1160㎡(350坪)34.05万円/坪
Raw Data P2025-2409000910
基準地価2025年福岡県北九州市小倉南区大字道原字野地２００４番-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1948万円
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面積350.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2409000910 基準地番号 福岡（林）00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 石原町～2000m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高１５０ｍ、約２０度西向き傾斜の杉、桧等の混在する地域 前面道路の状況 _6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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