福岡県北九州市
基準地価 [181-190]
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Raw Data 門司区上馬寄１丁目２番２５2025年223㎡(67坪)32.2万円/坪
Raw Data P2025-2401010006
基準地価2025年福岡県北九州市門司区上馬寄１丁目２番２５-
坪単価32.2万円/坪
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平米単価9.74万円/㎡
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鑑定評価額2172.02万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401010006 基準地番号 北九州門司00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上馬寄１－２－１６ 交通施設、距離 門司～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 門司区西海岸２丁目１０番６2025年1719㎡(519坪)20.56万円/坪
Raw Data P2025-2401010009
基準地価2025年福岡県北九州市門司区西海岸２丁目１０番６-
坪単価20.56万円/坪
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平米単価6.22万円/㎡
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鑑定評価額1億692万円
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面積520坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401010009 基準地番号 北九州門司00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西海岸２－３－２１ 交通施設、距離 門司港～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 門司区黒川東２丁目１２０９番１３2025年166㎡(50坪)9.75万円/坪
Raw Data P2025-2401010007
基準地価2025年福岡県北九州市門司区黒川東２丁目１２０９番１３-
坪単価9.75万円/坪
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平米単価2.95万円/㎡
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鑑定評価額489.7万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401010007 基準地番号 北九州門司00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 黒川東２－１３－２６ 交通施設、距離 門司港～4000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が多い傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 門司区不老町１丁目１番４１2025年165㎡(49坪)33.72万円/坪
Raw Data P2025-2401010008
基準地価2025年福岡県北九州市門司区不老町１丁目１番４１-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額1683万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401010008 基準地番号 北九州門司00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 不老町１－３－１５ 交通施設、距離 門司～830m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若松区白山１丁目５番４外2025年300㎡(90坪)27.77万円/坪
Raw Data P2025-2401030026
基準地価2025年福岡県北九州市若松区白山１丁目５番４外-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額2520万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401030026 基準地番号 北九州若松00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 白山１－８－５ 交通施設、距離 若松～250m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東32.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若松区塩屋３丁目４番１０４外2025年750㎡(226坪)28.76万円/坪
Raw Data P2025-2401030028
基準地価2025年福岡県北九州市若松区塩屋３丁目４番１０４外-
坪単価28.76万円/坪
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平米単価8.7万円/㎡
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鑑定評価額6525万円
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面積226.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401030028 基準地番号 北九州若松00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 塩屋３－３－５ 交通施設、距離 本城～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 医院|診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、医院等が建ち並ぶ新興の路線商業地域 前面道路の状況 南東40.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小倉北区黒原３丁目１０８６番１７外2025年126㎡(38坪)20.89万円/坪
Raw Data P2025-2401060049
基準地価2025年福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１０８６番１７外-
坪単価20.9万円/坪
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平米単価6.32万円/㎡
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鑑定評価額796.32万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401060049 基準地番号 北九州小倉北00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 黒原３－２６－１７ 交通施設、距離 小倉～3800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小倉北区黒原２丁目３６番７７外2025年380㎡(114坪)19.31万円/坪
Raw Data P2025-2401060055
基準地価2025年福岡県北九州市小倉北区黒原２丁目３６番７７外-
坪単価19.31万円/坪
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平米単価5.84万円/㎡
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鑑定評価額2219.2万円
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面積114.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401060055 基準地番号 北九州小倉北00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 黒原２－３７－２０ 交通施設、距離 小倉～4000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小倉北区黄金１丁目１３０番外2025年556㎡(168坪)90.91万円/坪
Raw Data P2025-2401060071
基準地価2025年福岡県北九州市小倉北区黄金１丁目１３０番外-
坪単価90.91万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5290万円
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面積168.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401060071 基準地番号 北九州小倉北00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 黄金１－２－７ 交通施設、距離 香春口三萩野～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 若松区高須南２丁目１番１０２2025年323㎡(97坪)30.41万円/坪
Raw Data P2025-2401030027
基準地価2025年福岡県北九州市若松区高須南２丁目１番１０２-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額2971.6万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401030027 基準地番号 北九州若松00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高須南２－１－４ 交通施設、距離 折尾～3700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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