仙台市青葉区国分町
地価公示[2026年]
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Raw Data 国分町２丁目１２番４2026年402㎡(121坪)200.66万円/坪
Raw Data T2026-1041010076
公示価格2026年宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１２番４-
坪単価200.67万円/坪
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平米単価60.7万円/㎡
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鑑定評価額2億4401万円
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面積121.6坪
地価推移グラフ
![宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１２番４ 公示価格 地価推移[1990-2026]](https://www.tochi-d.com/tochi/04/04101/041010056/835652e2ecdae8793111b673e2235b30.png)
地価公示 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2026年 2,006,612円 607,000円 2025年 1,927,273円 583,000円 2024年 1,871,074円 566,000円 2023年 1,851,240円 560,000円 2022年 1,867,769円 565,000円 2021年 1,966,942円 595,000円 2020年 2,066,116円 625,000円 2019年 1,890,909円 572,000円 2018年 1,719,008円 520,000円 2017年 1,619,835円 490,000円 2016年 1,537,190円 465,000円 2015年 1,477,686円 447,000円 2014年 1,421,488円 430,000円 2013年 1,355,372円 410,000円 2012年 1,325,620円 401,000円 2011年 1,325,620円 401,000円 2010年 1,487,603円 450,000円 2009年 1,752,066円 530,000円 2008年 2,066,116円 625,000円 2007年 1,652,893円 500,000円 2006年 1,418,182円 429,000円 2005年 1,471,074円 445,000円 2004年 1,623,140円 491,000円 2003年 1,801,653円 545,000円 2002年 2,049,587円 620,000円 2001年 2,413,223円 730,000円 2000年 2,975,207円 900,000円 1999年 3,768,595円 1,140,000円 1998年 4,694,215円 1,420,000円 1997年 5,520,661円 1,670,000円 1996年 6,710,744円 2,030,000円 1995年 8,033,058円 2,430,000円 1994年 9,586,777円 2,900,000円 1993年 11,735,537円 3,550,000円 1992年 13,752,066円 4,160,000円 1991年 13,983,471円 4,230,000円 1990年 11,570,248円 3,500,000円 地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1041010076 基準地番号 仙台青葉05-16 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 国分町２－１２－４ 交通施設、距離 勾当台公園～310m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南8.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ 仙台青葉05-16 Map
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Raw Data 国分町２丁目１番９2026年369㎡(111坪)253.88万円/坪
Raw Data T2026-1041010077
公示価格2026年宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１番９-
坪単価253.89万円/坪
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平米単価76.8万円/㎡
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鑑定評価額2億8339万円
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面積111.62坪
地価推移グラフ
![宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１番９ 公示価格 地価推移[1990-2026]](https://www.tochi-d.com/tochi/04/04101/041010056/42c4ba26e8348957468353a4208dbfb6.png)
地価公示 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2026年 2,538,843円 768,000円 2025年 2,439,669円 738,000円 2024年 2,363,636円 715,000円 2023年 2,307,438円 698,000円 2022年 2,330,579円 705,000円 2021年 2,462,810円 745,000円 2020年 2,595,041円 785,000円 2019年 2,363,636円 715,000円 2018年 2,138,843円 647,000円 2017年 2,016,529円 610,000円 2016年 1,910,744円 578,000円 2015年 1,834,711円 555,000円 2014年 1,761,983円 533,000円 2013年 1,672,727円 506,000円 2012年 1,636,364円 495,000円 2011年 1,636,364円 495,000円 2010年 1,831,405円 554,000円 2009年 2,148,760円 650,000円 2008年 2,538,843円 768,000円 2007年 2,029,752円 614,000円 2006年 1,719,008円 520,000円 2005年 1,768,595円 535,000円 2004年 1,953,719円 591,000円 2003年 2,171,901円 657,000円 2002年 2,489,256円 753,000円 2001年 2,942,149円 890,000円 2000年 3,702,479円 1,120,000円 1999年 4,760,331円 1,440,000円 1998年 6,016,529円 1,820,000円 1997年 7,570,248円 2,290,000円 1996年 9,355,372円 2,830,000円 1995年 11,570,248円 3,500,000円 1994年 14,280,992円 4,320,000円 1993年 18,181,818円 5,500,000円 1992年 22,380,165円 6,770,000円 1991年 23,735,537円 7,180,000円 1990年 19,933,884円 6,030,000円 地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1041010077 基準地番号 仙台青葉05-17 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 国分町２－１－１１ 交通施設、距離 広瀬通～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ 仙台青葉05-17 Map
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Raw Data 国分町２丁目８番１４外2026年374㎡(113坪)291.57万円/坪
Raw Data T2026-1041010103
公示価格2026年宮城県仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外-
坪単価291.58万円/坪
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平米単価88.2万円/㎡
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鑑定評価額3億2986万円
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面積113.13坪
地価推移グラフ
![宮城県仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外 公示価格 地価推移[1995-2026]](https://www.tochi-d.com/tochi/04/04101/041010056/0f30b8c52bf762deb3a2120165b2a71b.png)
地価公示 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2026年 2,915,702円 882,000円 2025年 2,657,851円 804,000円 2024年 2,406,612円 728,000円 2023年 2,208,264円 668,000円 2022年 2,115,702円 640,000円 2021年 2,072,727円 627,000円 2020年 2,042,975円 618,000円 2019年 1,775,207円 537,000円 2018年 1,553,719円 470,000円 2017年 1,404,959円 425,000円 2016年 1,246,281円 377,000円 2015年 1,157,025円 350,000円 2014年 1,110,744円 336,000円 2013年 1,074,380円 325,000円 2012年 1,031,405円 312,000円 2011年 1,061,157円 321,000円 2010年 1,190,083円 360,000円 2009年 1,355,372円 410,000円 2008年 1,642,975円 497,000円 2007年 1,289,256円 390,000円 2006年 1,120,661円 339,000円 2005年 1,137,190円 344,000円 2004年 1,289,256円 390,000円 2003年 1,520,661円 460,000円 2002年 1,824,793円 552,000円 2001年 2,132,231円 645,000円 2000年 2,429,752円 735,000円 1999年 2,786,777円 843,000円 1998年 3,239,669円 980,000円 1997年 3,867,769円 1,170,000円 1996年 4,826,446円 1,460,000円 1995年 5,884,298円 1,780,000円 地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1041010103 基準地番号 仙台青葉05-43 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 国分町２－８－１４ 交通施設、距離 勾当台公園～480m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 仙台青葉05-43 Map
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Raw Data 国分町３丁目１１番９外2026年457㎡(138坪)304.79万円/坪
Raw Data T2026-1041010078
公示価格2026年宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外-
坪単価304.8万円/坪
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平米単価92.2万円/㎡
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鑑定評価額4億2135万円
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面積138.24坪
地価推移グラフ
![宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外 公示価格 地価推移[1990-2026]](https://www.tochi-d.com/tochi/04/04101/041010056/00b2988001852bb46d6f3b9bc8ee6dca.png)
地価公示 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2026年 3,047,934円 922,000円 2025年 2,856,198円 864,000円 2024年 2,644,628円 800,000円 2023年 2,426,446円 734,000円 2022年 2,224,793円 673,000円 2021年 2,085,950円 631,000円 2020年 2,066,116円 625,000円 2019年 1,861,157円 563,000円 2018年 1,619,835円 490,000円 2017年 1,438,017円 435,000円 2016年 1,305,785円 395,000円 2015年 1,200,000円 363,000円 2014年 1,140,496円 345,000円 2013年 1,074,380円 325,000円 2012年 1,034,711円 313,000円 2011年 981,818円 297,000円 2010年 1,074,380円 325,000円 2009年 1,206,612円 365,000円 2008年 1,504,132円 455,000円 2007年 1,404,959円 425,000円 2006年 1,123,967円 340,000円 2005年 1,071,074円 324,000円 2004年 1,163,636円 352,000円 2003年 1,345,455円 407,000円 2002年 1,583,471円 479,000円 2001年 1,844,628円 558,000円 2000年 2,132,231円 645,000円 1999年 2,462,810円 745,000円 1998年 2,842,975円 860,000円 1997年 3,404,959円 1,030,000円 1996年 4,561,983円 1,380,000円 1995年 5,388,430円 1,630,000円 1994年 6,280,992円 1,900,000円 1993年 7,669,421円 2,320,000円 1992年 8,892,562円 2,690,000円 1991年 9,024,793円 2,730,000円 1990年 7,537,190円 2,280,000円 地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1041010078 基準地番号 仙台青葉05-18 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 国分町３－１１－９ 交通施設、距離 勾当台公園～400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西30.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ 仙台青葉05-18 Map
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Raw Data 国分町３丁目８番７2026年371㎡(112坪)310.41万円/坪
Raw Data T2026-1041010099
公示価格2026年宮城県仙台市青葉区国分町３丁目８番７-
坪単価310.41万円/坪
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平米単価93.9万円/㎡
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鑑定評価額3億4836万円
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面積112.23坪
地価推移グラフ
![宮城県仙台市青葉区国分町３丁目８番７ 公示価格 地価推移[1994-2026]](https://www.tochi-d.com/tochi/04/04101/041010056/5e1c1f6fc5012d5709f0814c308050fd.png)
地価公示 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2026年 3,104,132円 939,000円 2025年 2,909,091円 880,000円 2024年 2,694,215円 815,000円 2023年 2,446,281円 740,000円 2022年 2,251,240円 681,000円 2021年 2,145,455円 649,000円 2020年 2,062,810円 624,000円 2019年 1,775,207円 537,000円 2018年 1,533,884円 464,000円 2017年 1,388,430円 420,000円 2016年 1,262,810円 382,000円 2015年 1,173,554円 355,000円 2014年 1,117,355円 338,000円 2013年 1,074,380円 325,000円 2012年 1,024,793円 310,000円 2011年 1,047,934円 317,000円 2010年 1,160,331円 351,000円 2009年 1,325,620円 401,000円 2008年 1,570,248円 475,000円 2007年 1,223,140円 370,000円 2006年 1,024,793円 310,000円 2005年 1,024,793円 310,000円 2004年 1,166,942円 353,000円 2003年 1,348,760円 408,000円 2002年 1,573,554円 476,000円 2001年 1,857,851円 562,000円 2000年 2,198,347円 665,000円 1999年 2,578,512円 780,000円 1998年 2,991,736円 905,000円 1997年 3,504,132円 1,060,000円 1996年 4,198,347円 1,270,000円 1995年 5,024,793円 1,520,000円 1994年 5,785,124円 1,750,000円 地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1041010099 基準地番号 仙台青葉05-39 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 国分町３－８－１０ 交通施設、距離 勾当台公園～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 仙台青葉05-39 Map
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Raw Data 国分町１丁目６番５2026年467㎡(141坪)386.78万円/坪
Raw Data T2026-1041010093
公示価格2026年宮城県仙台市青葉区国分町１丁目６番５-
坪単価386.77万円/坪
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平米単価117万円/㎡
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鑑定評価額5億4639万円
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面積141.27坪
地価推移グラフ
![宮城県仙台市青葉区国分町１丁目６番５ 公示価格 地価推移[1993-2026]](https://www.tochi-d.com/tochi/04/04101/041010056/8cb528015aece1f567b75e54ae1316bf.png)
地価公示 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2026年 3,867,769円 1,170,000円 2025年 3,371,901円 1,020,000円 2024年 3,044,628円 921,000円 2023年 2,793,388円 845,000円 2022年 2,647,934円 801,000円 2021年 2,604,959円 788,000円 2020年 2,548,760円 771,000円 2019年 2,214,876円 670,000円 2018年 1,930,579円 584,000円 2017年 1,775,207円 537,000円 2016年 1,646,281円 498,000円 2015年 1,553,719円 470,000円 2014年 1,500,826円 454,000円 2013年 1,454,545円 440,000円 2012年 1,471,074円 445,000円 2011年 1,527,273円 462,000円 2010年 1,719,008円 520,000円 2009年 1,993,388円 603,000円 2008年 2,360,331円 714,000円 2007年 1,887,603円 571,000円 2006年 1,583,471円 479,000円 2005年 1,609,917円 487,000円 2004年 1,818,182円 550,000円 2003年 2,092,562円 633,000円 2002年 2,439,669円 738,000円 2001年 2,885,950円 873,000円 2000年 3,338,843円 1,010,000円 1999年 3,801,653円 1,150,000円 1998年 4,429,752円 1,340,000円 1997年 5,256,198円 1,590,000円 1996年 6,512,397円 1,970,000円 1995年 7,933,884円 2,400,000円 1994年 9,752,066円 2,950,000円 1993年 11,900,826円 3,600,000円 地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1041010093 基準地番号 仙台青葉05-33 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 国分町１－６－７ 交通施設、距離 青葉通一番町～330m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、金融機関が存する商業地域 前面道路の状況 西11.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ 仙台青葉05-33 Map
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Raw Data 国分町１丁目７番２外2026年782㎡(236坪)535.54万円/坪
Raw Data T2026-1041010105
公示価格2026年宮城県仙台市青葉区国分町１丁目７番２外-
坪単価535.55万円/坪
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平米単価162万円/㎡
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鑑定評価額12億6684万円
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面積236.55坪
地価推移グラフ
![宮城県仙台市青葉区国分町１丁目７番２外 公示価格 地価推移[2006-2026]](https://www.tochi-d.com/tochi/04/04101/041010056/b2e707e35893d1f3af85984a66135f73.png)
地価公示 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2026年 5,355,372円 1,620,000円 2025年 5,123,967円 1,550,000円 2024年 4,859,504円 1,470,000円 2023年 4,694,215円 1,420,000円 2022年 4,561,983円 1,380,000円 2021年 4,462,810円 1,350,000円 2020年 4,396,694円 1,330,000円 2019年 3,801,653円 1,150,000円 2018年 3,279,339円 992,000円 2017年 2,909,091円 880,000円 2016年 2,525,620円 764,000円 2015年 2,360,331円 714,000円 2014年 2,264,463円 685,000円 2013年 2,175,207円 658,000円 2012年 2,175,207円 658,000円 2011年 2,300,826円 696,000円 2010年 2,598,347円 786,000円 2009年 3,011,570円 911,000円 2008年 3,537,190円 1,070,000円 2007年 2,710,744円 820,000円 2006年 2,214,876円 670,000円 地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1041010105 基準地番号 仙台青葉05-45 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 国分町１－７－１８ 交通施設、距離 広瀬通～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 仙台青葉05-45 Map
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仙台市青葉区国分町公示価格 平均坪単価一覧
[2026年版]
平均坪単価
公示価格326.23万円/坪 変動率+7.28% 2026年(令和8年1月1日時点)7件の平均
![仙台市青葉区国分町の公示価格推移グラフ(坪単価)[1990-2026年]](https://www.tochi-d.com/tochi/04/04101/041010056/tochi.png)
- 【仙台市青葉区国分町】公示価格・相場情報（[1990-2026年]）
- 国土交通省が公表している公示価格のローデータをもとに、仙台市青葉区国分町の公示価格215件を収録した資料です。
- 主な掲載内容
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- 町域別の一覧： 公示価格(2026年)の平均坪単価および変動率
- 価格推移グラフ： [1990-2026年]までの相場変動
出典元:国土交通省 不動産情報ライブラリ「地価公示」
最終更新日:
公示価格の更新履歴
- 2026.03.31 2026年(令和8年)1月1日時点追加
- 2025.03.19 2025年(令和7年)1月1日時点追加
- 2024.03.27 2024年(令和6年)1月1日時点追加
土地の一括査定サービス 比較表
対象エリア：仙台市青葉区
| サービス名 | 特徴 | 実績 | 手数料 | 対象種別 | 対象エリア | 提携社数 | 査定依頼数 | 運営会社 | 運営年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| HOME4U(ホームフォーユー) | 1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで） |
査定累計数75万件
(2004年営業開始)
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無料 | 土地 一戸建て マンション |
日本全国 |
2500社 | 最大6社一括査定 | 株式会社NTTデータ・スマートソーシング |
22年 |
| リビンマッチ | 1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】 |
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
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無料 | 土地 一戸建て 分譲マンション 投資マンション 一棟アパート 一棟マンション 区分所有マンション 一棟ビル 区分所有ビル 店舗 工場 倉庫 農地 その他 |
日本全国 |
2100社 | 最大6社一括査定 | リビン・テクノロジーズ株式会社 東証グロース上場企業【4445.T】 |
20年 |
| イエウール | 1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】 |
査定累計数1000万件
(2017年営業開始)
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無料 | 土地 一戸建て 分譲マンション 投資マンション 一棟アパート 一棟マンション 区分所有マンション 一棟ビル 区分所有ビル |
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2500社 | 最大6社一括査定 | 株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】 |
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- 土地ドットコム確認事項
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- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
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土地価格(住宅地・商業用地)
・中古住宅価格
・中古マンション価格
・収益物件価格
・農地価格
・林地価格
は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
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