千葉県千葉市
基準地価 [441-450]
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Raw Data 若葉区貝塚１丁目１３２７番１０５2023年193㎡(58坪)26.12万円/坪
Raw Data P2023-2121040084
基準地価2023年千葉県千葉市若葉区貝塚１丁目１３２７番１０５-
坪単価26.12万円/坪
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平米単価7.9万円/㎡
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鑑定評価額1524.7万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121040084 基準地番号 若葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 貝塚１－２５－７ 交通施設、距離 都賀～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若葉区小倉台７丁目１０７４番１６2023年245㎡(74坪)26.45万円/坪
Raw Data P2023-2121040080
基準地価2023年千葉県千葉市若葉区小倉台７丁目１０７４番１６-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額1960万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121040080 基準地番号 若葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小倉台７－１１－２ 交通施設、距離 千城台北～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若葉区桜木北２丁目５３３番３２2023年173㎡(52坪)34.05万円/坪
Raw Data P2023-2121040087
基準地価2023年千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目５３３番３２-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1781.9万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121040087 基準地番号 若葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 桜木北２－１８－１４ 交通施設、距離 都賀～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若葉区都賀５丁目１２０６番３2023年155㎡(46坪)34.38万円/坪
Raw Data P2023-2121040089
基準地価2023年千葉県千葉市若葉区都賀５丁目１２０６番３-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額1612万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121040089 基準地番号 若葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 都賀５－１６－１２ 交通施設、距離 都賀～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若葉区西都賀２丁目９番１３2023年154㎡(46坪)41.65万円/坪
Raw Data P2023-2121040092
基準地価2023年千葉県千葉市若葉区西都賀２丁目９番１３-
坪単価41.66万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額1940.4万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121040092 基準地番号 若葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西都賀２－９－１２ 交通施設、距離 都賀～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅及びアパート等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若葉区都賀３丁目２８番２2023年208㎡(62坪)48.93万円/坪
Raw Data P2023-2121040086
基準地価2023年千葉県千葉市若葉区都賀３丁目２８番２-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額3078.4万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121040086 基準地番号 若葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 都賀３－２８－２ 交通施設、距離 都賀～380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若葉区みつわ台４丁目５番２４2023年198㎡(59坪)34.71万円/坪
Raw Data P2023-2121040088
基準地価2023年千葉県千葉市若葉区みつわ台４丁目５番２４-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額2079万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121040088 基準地番号 若葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 みつわ台４－５－１７ 交通施設、距離 みつわ台～530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若葉区都賀２丁目２３番１２2023年165㎡(49坪)43.64万円/坪
Raw Data P2023-2121040082
基準地価2023年千葉県千葉市若葉区都賀２丁目２３番１２-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額2178万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121040082 基準地番号 若葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 都賀２－２３－１４ 交通施設、距離 都賀～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若葉区西都賀３丁目３番１３2023年247㎡(74坪)60.17万円/坪
Raw Data P2023-2121040097
基準地価2023年千葉県千葉市若葉区西都賀３丁目３番１３-
坪単価60.16万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額4495.4万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121040097 基準地番号 若葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西都賀３－３－１３ 交通施設、距離 都賀～170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビルの建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若葉区都賀の台４丁目５１６番５３2023年168㎡(50坪)37.36万円/坪
Raw Data P2023-2121040083
基準地価2023年千葉県千葉市若葉区都賀の台４丁目５１６番５３-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1898.4万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121040083 基準地番号 若葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 都賀の台４－１７－７ 交通施設、距離 都賀～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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