千葉県千葉市
基準地価[2016年] [41-50]
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Raw Data 中央区都町１丁目３番１０2016年172㎡(52坪)31.9万円/坪
Raw Data P2016-48363
基準地価2016年千葉県千葉市中央区都町１丁目３番１０-
坪単価31.9万円/坪
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平米単価9.65万円/㎡
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鑑定評価額1659.8万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48363 基準地番号 中央-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 都町１−３−１４ 交通施設、距離 千葉、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心にアパート等も混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区都町２丁目２７番１５2016年139㎡(42坪)32.73万円/坪
Raw Data P2016-48356
基準地価2016年千葉県千葉市中央区都町２丁目２７番１５-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額1376.1万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48356 基準地番号 中央-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 都町２−２７−１８ 交通施設、距離 千葉、2600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にアパート、営業所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区宮崎１丁目１３番７2016年275㎡(83坪)35.37万円/坪
Raw Data P2016-48373
基準地価2016年千葉県千葉市中央区宮崎１丁目１３番７-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額2942.5万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48373 基準地番号 中央-19 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 宮崎１−１３−１２ 交通施設、距離 蘇我、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区道場北２丁目３２７番１０2016年105㎡(31坪)35.7万円/坪
Raw Data P2016-48357
基準地価2016年千葉県千葉市中央区道場北２丁目３２７番１０-
坪単価35.71万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1134万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48357 基準地番号 中央-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 道場北２−１２−１８ 交通施設、距離 東千葉、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅にアパートも混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区千葉寺町６９５番２６2016年173㎡(52坪)36.36万円/坪
Raw Data P2016-48369
基準地価2016年千葉県千葉市中央区千葉寺町６９５番２６-
坪単価36.37万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1903万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48369 基準地番号 中央-15 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 千葉、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、アパートが建ち並ぶ一般住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区千葉寺町１４５番2016年296㎡(89坪)36.36万円/坪
Raw Data P2016-48374
基準地価2016年千葉県千葉市中央区千葉寺町１４５番-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額3256万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48374 基準地番号 中央-20 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 千葉寺、750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区稲荷町２丁目２５番２９2016年140㎡(42坪)38.68万円/坪
Raw Data P2016-48364
基準地価2016年千葉県千葉市中央区稲荷町２丁目２５番２９-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額1638万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48364 基準地番号 中央-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 稲荷町２−１１−３１ 交通施設、距離 蘇我、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅、アパ−ト等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区今井３丁目１８番４2016年196㎡(59坪)41.98万円/坪
Raw Data P2016-48365
基準地価2016年千葉県千葉市中央区今井３丁目１８番４-
坪単価41.98万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額2489.2万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48365 基準地番号 中央-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 今井３−１８−４ 交通施設、距離 蘇我、560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区祐光４丁目１５９１番１外2016年1720㎡(520坪)44.3万円/坪
Raw Data P2016-48393
基準地価2016年千葉県千葉市中央区祐光４丁目１５９１番１外-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額2億3048万円
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面積520.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48393 基準地番号 中央5-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 祐光４−１−５ 交通施設、距離 東千葉、700m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模低層の店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区本町２丁目８番１６2016年149㎡(45坪)47.93万円/坪
Raw Data P2016-48379
基準地価2016年千葉県千葉市中央区本町２丁目８番１６-
坪単価47.94万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額2160.5万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48379 基準地番号 中央-25 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本町２−８−１２ 交通施設、距離 千葉、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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