千葉県千葉市
基準地価[2021年] [41-50]
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Raw Data 中央区都町１丁目３番１０2021年172㎡(52坪)34.05万円/坪
Raw Data P2021-5523
基準地価2021年千葉県千葉市中央区都町１丁目３番１０-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1771.6万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5523 基準地番号 中央-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 都町１−３−１４ 交通施設、距離 千葉、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心にアパート等も混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区道場北２丁目３２７番１０2021年105㎡(31坪)37.69万円/坪
Raw Data P2021-5517
基準地価2021年千葉県千葉市中央区道場北２丁目３２７番１０-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額1197万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5517 基準地番号 中央-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 道場北２−１２−１８ 交通施設、距離 東千葉、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅にアパートも混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区宮崎１丁目１３番７2021年275㎡(83坪)37.69万円/坪
Raw Data P2021-5533
基準地価2021年千葉県千葉市中央区宮崎１丁目１３番７-
坪単価37.68万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額3135万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5533 基準地番号 中央-19 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 宮崎１−１３−１２ 交通施設、距離 蘇我、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区千葉寺町１４５番2021年296㎡(89坪)38.02万円/坪
Raw Data P2021-5534
基準地価2021年千葉県千葉市中央区千葉寺町１４５番-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額3404万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5534 基準地番号 中央-20 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 千葉寺、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区稲荷町２丁目２５番２９2021年140㎡(42坪)40.99万円/坪
Raw Data P2021-5524
基準地価2021年千葉県千葉市中央区稲荷町２丁目２５番２９-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額1736万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5524 基準地番号 中央-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 稲荷町２−１１−３１ 交通施設、距離 蘇我、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅、アパ−ト等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区今井３丁目１８番４2021年196㎡(59坪)44.63万円/坪
Raw Data P2021-5525
基準地価2021年千葉県千葉市中央区今井３丁目１８番４-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2646万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5525 基準地番号 中央-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 今井３−１８−４ 交通施設、距離 蘇我、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区港町４番３０2021年86㎡(26坪)51.9万円/坪
Raw Data P2021-5550
基準地価2021年千葉県千葉市中央区港町４番３０-
坪単価51.91万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額1350.2万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5550 基準地番号 中央5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 港町４−１８ 交通施設、距離 本千葉、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区院内１丁目１２番８2021年287㎡(86坪)67.11万円/坪
Raw Data P2021-5545
基準地価2021年千葉県千葉市中央区院内１丁目１２番８-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額5826.1万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5545 基準地番号 中央5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 院内１−１２−８ 交通施設、距離 千葉、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区登戸４丁目８４番２2021年239㎡(72坪)72.73万円/坪
Raw Data P2021-5515
基準地価2021年千葉県千葉市中央区登戸４丁目８４番２-
坪単価72.72万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額5258万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5515 基準地番号 中央-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 登戸４−１０−１４ 交通施設、距離 西千葉、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区弁天４丁目４２８番６2021年164㎡(49坪)73.39万円/坪
Raw Data P2021-5519
基準地価2021年千葉県千葉市中央区弁天４丁目４２８番６-
坪単価73.39万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額3640.8万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5519 基準地番号 中央-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 弁天４−２−１３ 交通施設、距離 千葉、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅、アパート等が建ち並ぶ一般住宅地域 前面道路の状況 西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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