千葉県千葉市
基準地価[2023年] [41-50]
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Raw Data 中央区鵜の森町１３２９番１５2023年94㎡(28坪)33.39万円/坪
Raw Data P2023-2121010017
基準地価2023年千葉県千葉市中央区鵜の森町１３２９番１５-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額949.4万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010017 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鵜の森町１６－２ 交通施設、距離 蘇我～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区都町２丁目２７番１５2023年139㎡(42坪)36.36万円/坪
Raw Data P2023-2121010001
基準地価2023年千葉県千葉市中央区都町２丁目２７番１５-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1529万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010001 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 都町２－２７－１８ 交通施設、距離 千葉～2600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にアパート、営業所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区都町１丁目３番１０2023年172㎡(52坪)36.36万円/坪
Raw Data P2023-2121010008
基準地価2023年千葉県千葉市中央区都町１丁目３番１０-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1892万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010008 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 都町１－３－１４ 交通施設、距離 千葉～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心にアパート等も混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区千葉寺町６９５番２６2023年173㎡(52坪)40万円/坪
Raw Data P2023-2121010014
基準地価2023年千葉県千葉市中央区千葉寺町６９５番２６-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2093.3万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010014 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 千葉寺～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、アパートが建ち並ぶ一般住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区宮崎１丁目１３番７2023年275㎡(83坪)40万円/坪
Raw Data P2023-2121010018
基準地価2023年千葉県千葉市中央区宮崎１丁目１３番７-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額3327.5万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010018 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宮崎１－１３－１２ 交通施設、距離 蘇我～1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区道場北２丁目３２７番１０2023年103㎡(31坪)40.33万円/坪
Raw Data P2023-2121010002
基準地価2023年千葉県千葉市中央区道場北２丁目３２７番１０-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1256.6万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010002 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 道場北２－１２－１８ 交通施設、距離 東千葉～1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅にアパートも混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区千葉寺町１４５番2023年296㎡(89坪)40.33万円/坪
Raw Data P2023-2121010019
基準地価2023年千葉県千葉市中央区千葉寺町１４５番-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額3611.2万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010019 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 千葉寺～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区稲荷町２丁目２５番２９2023年140㎡(42坪)43.64万円/坪
Raw Data P2023-2121010009
基準地価2023年千葉県千葉市中央区稲荷町２丁目２５番２９-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額1848万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010009 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 稲荷町２－１１－３１ 交通施設、距離 蘇我～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区今井３丁目１８番４2023年196㎡(59坪)47.93万円/坪
Raw Data P2023-2121010010
基準地価2023年千葉県千葉市中央区今井３丁目１８番４-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額2842万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010010 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 今井３－１８－４ 交通施設、距離 蘇我～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区祐光４丁目１５９１番１外2023年1720㎡(520坪)50.25万円/坪
Raw Data P2023-2121010038
基準地価2023年千葉県千葉市中央区祐光４丁目１５９１番１外-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額2億6144万円
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面積520.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010038 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 祐光４－１－５ 交通施設、距離 東千葉～700m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模低層の店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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