千葉県千葉市
基準地価[2023年] [51-60]
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Raw Data 中央区道場北２丁目３２７番１０2023年103㎡(31坪)40.33万円/坪
Raw Data P2023-2121010002
基準地価2023年千葉県千葉市中央区道場北２丁目３２７番１０-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1256.6万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010002 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 道場北２－１２－１８ 交通施設、距離 東千葉～1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅にアパートも混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区千葉寺町１４５番2023年296㎡(89坪)40.33万円/坪
Raw Data P2023-2121010019
基準地価2023年千葉県千葉市中央区千葉寺町１４５番-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額3611.2万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010019 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 千葉寺～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区稲荷町２丁目２５番２９2023年140㎡(42坪)43.64万円/坪
Raw Data P2023-2121010009
基準地価2023年千葉県千葉市中央区稲荷町２丁目２５番２９-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額1848万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010009 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 稲荷町２－１１－３１ 交通施設、距離 蘇我～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区今井３丁目１８番４2023年196㎡(59坪)47.93万円/坪
Raw Data P2023-2121010010
基準地価2023年千葉県千葉市中央区今井３丁目１８番４-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額2842万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010010 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 今井３－１８－４ 交通施設、距離 蘇我～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区祐光４丁目１５９１番１外2023年1720㎡(520坪)50.25万円/坪
Raw Data P2023-2121010038
基準地価2023年千葉県千葉市中央区祐光４丁目１５９１番１外-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額2億6144万円
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面積520.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010038 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 祐光４－１－５ 交通施設、距離 東千葉～700m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模低層の店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区本町２丁目８番１６2023年149㎡(45坪)54.88万円/坪
Raw Data P2023-2121010024
基準地価2023年千葉県千葉市中央区本町２丁目８番１６-
坪単価54.88万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額2473.4万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010024 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本町２－８－１２ 交通施設、距離 千葉～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区港町４番３０2023年86㎡(26坪)56.2万円/坪
Raw Data P2023-2121010035
基準地価2023年千葉県千葉市中央区港町４番３０-
坪単価56.21万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額1462万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010035 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 港町４－１８ 交通施設、距離 本千葉～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西18.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区末広３丁目１２番２2023年995㎡(300坪)68.1万円/坪
Raw Data P2023-2121010042
基準地価2023年千葉県千葉市中央区末広３丁目１２番２-
坪単価68.1万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額2億497万円
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面積300.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010042 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 末広３－１２－６ 交通施設、距離 本千葉～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、店舗兼共同住宅等が混在する路線沿いの商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区院内１丁目１２番８2023年287㎡(86坪)74.05万円/坪
Raw Data P2023-2121010030
基準地価2023年千葉県千葉市中央区院内１丁目１２番８-
坪単価74.05万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額6428.8万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010030 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 院内１－１２－８ 交通施設、距離 千葉～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,その他|事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区登戸４丁目８４番２2023年239㎡(72坪)79.01万円/坪
Raw Data P2023-2121010000
基準地価2023年千葉県千葉市中央区登戸４丁目８４番２-
坪単価79.01万円/坪
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平米単価23.9万円/㎡
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鑑定評価額5712.1万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010000 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 登戸４－１０－１４ 交通施設、距離 西千葉～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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