千葉県千葉市
基準地価[2025年] [71-80]
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Raw Data 中央区登戸１丁目１０番１４外2025年116㎡(35坪)101.16万円/坪
Raw Data P2025-2121010034
基準地価2025年千葉県千葉市中央区登戸１丁目１０番１４外-
坪単価101.16万円/坪
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平米単価30.6万円/㎡
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鑑定評価額3549.6万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121010034 基準地番号 中央00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 登戸１－１０－１２ 交通施設、距離 千葉～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区川戸町３２９番１６2025年167㎡(50坪)18.68万円/坪
Raw Data P2025-2121010005
基準地価2025年千葉県千葉市中央区川戸町３２９番１６-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額943.55万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121010005 基準地番号 中央00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 千葉～7200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区弁天４丁目４２８番６2025年164㎡(49坪)94.88万円/坪
Raw Data P2025-2121010004
基準地価2025年千葉県千葉市中央区弁天４丁目４２８番６-
坪単価94.88万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額4706.8万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121010004 基準地番号 中央00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 弁天４－２－１３ 交通施設、距離 千葉～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅、アパート等が建ち並ぶ一般住宅地域 前面道路の状況 西5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区登戸４丁目８４番２2025年239㎡(72坪)93.22万円/坪
Raw Data P2025-2121010000
基準地価2025年千葉県千葉市中央区登戸４丁目８４番２-
坪単価93.22万円/坪
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平米単価28.2万円/㎡
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鑑定評価額6739.8万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121010000 基準地番号 中央00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 登戸４－１０－１４ 交通施設、距離 西千葉～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区院内１丁目１２番８2025年287㎡(86坪)88.93万円/坪
Raw Data P2025-2121010030
基準地価2025年千葉県千葉市中央区院内１丁目１２番８-
坪単価88.92万円/坪
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平米単価26.9万円/㎡
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鑑定評価額7720.3万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121010030 基準地番号 中央00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 院内１－１２－８ 交通施設、距離 千葉～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区末広３丁目１２番２2025年995㎡(300坪)78.02万円/坪
Raw Data P2025-2121010042
基準地価2025年千葉県千葉市中央区末広３丁目１２番２-
坪単価78.02万円/坪
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平米単価23.6万円/㎡
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鑑定評価額2億3482万円
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面積300.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121010042 基準地番号 中央00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 末広３－１２－６ 交通施設、距離 本千葉～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、店舗兼共同住宅等が混在する路線沿いの商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区本町２丁目８番１６2025年149㎡(45坪)63.8万円/坪
Raw Data P2025-2121010024
基準地価2025年千葉県千葉市中央区本町２丁目８番１６-
坪単価63.81万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額2875.7万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121010024 基準地番号 中央00-25 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本町２－８－１２ 交通施設、距離 千葉～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区港町４番１６外2025年120㎡(36坪)63.47万円/坪
Raw Data P2025-2121010035
基準地価2025年千葉県千葉市中央区港町４番１６外-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額2304万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121010035 基準地番号 中央00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 港町４－１８ 交通施設、距離 本千葉～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅のほか戸建住宅等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西18.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区祐光４丁目１５９１番１外2025年1720㎡(520坪)56.2万円/坪
Raw Data P2025-2121010038
基準地価2025年千葉県千葉市中央区祐光４丁目１５９１番１外-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額2億9240万円
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面積520.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121010038 基準地番号 中央00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 祐光４－１－４ 交通施設、距離 東千葉～700m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模低層の店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区今井３丁目１８番４2025年196㎡(59坪)52.89万円/坪
Raw Data P2025-2121010010
基準地価2025年千葉県千葉市中央区今井３丁目１８番４-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額3136万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121010010 基準地番号 中央00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 今井３－１８－４ 交通施設、距離 蘇我～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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