千葉県千葉市中央区
基準地価 [1-10]
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Raw Data 富士見２丁目２番３2026年331㎡(100坪)991.74万円/坪
Raw Data P2026-2121010039
基準地価2026年千葉県千葉市中央区富士見２丁目２番３-
坪単価991.71万円/坪
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平米単価300万円/㎡
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鑑定評価額9億9300万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010039 基準地番号 中央00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 富士見２－２－３ 交通施設、距離 千葉～200m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東50m市道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 富士見２丁目８番１２2026年149㎡(45坪)305.79万円/坪
Raw Data P2026-2121010033
基準地価2026年千葉県千葉市中央区富士見２丁目８番１２-
坪単価305.8万円/坪
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平米単価92.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3782万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010033 基準地番号 中央00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 富士見２－８－１０ 交通施設、距離 千葉～550m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 南12m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弁天１丁目２番１０2026年264㎡(79坪)282.64万円/坪
Raw Data P2026-2121010041
基準地価2026年千葉県千葉市中央区弁天１丁目２番１０-
坪単価282.64万円/坪
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平米単価85.5万円/㎡
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鑑定評価額2億2572万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010041 基準地番号 中央00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 弁天１－２－１０ 交通施設、距離 千葉～130m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層事務所ビルを中心とする駅近接の商業地域 前面道路の状況 北東16m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新町３番３2026年128㎡(38坪)275.04万円/坪
Raw Data P2026-2121010029
基準地価2026年千葉県千葉市中央区新町３番３-
坪単価275.04万円/坪
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平米単価83.2万円/㎡
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鑑定評価額1億649万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010029 基準地番号 中央00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 千葉～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東18m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本千葉町１番４2026年230㎡(69坪)222.15万円/坪
Raw Data P2026-2121010031
基準地価2026年千葉県千葉市中央区本千葉町１番４-
坪単価222.16万円/坪
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平米単価67.2万円/㎡
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鑑定評価額1億5456万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010031 基準地番号 中央00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 本千葉町１－３ 交通施設、距離 千葉～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北15m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央３丁目３番９外2026年438㎡(132坪)209.92万円/坪
Raw Data P2026-2121010037
基準地価2026年千葉県千葉市中央区中央３丁目３番９外-
坪単価209.93万円/坪
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平米単価63.5万円/㎡
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鑑定評価額2億7813万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010037 基準地番号 中央00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中央３－３－９ 交通施設、距離 千葉～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層店舗事務所兼共同住宅のほか平置駐車場等も見られる商業地域 前面道路の状況 南14.699999809265137m市道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿２丁目５番２３2026年332㎡(100坪)201.65万円/坪
Raw Data P2026-2121010032
基準地価2026年千葉県千葉市中央区新宿２丁目５番２３-
坪単価201.65万円/坪
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平米単価61万円/㎡
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鑑定評価額2億252万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010032 基準地番号 中央00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新宿２－５－２０ 交通施設、距離 千葉～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北8.3999996185302734m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 春日２丁目１１番９2026年250㎡(75坪)138.51万円/坪
Raw Data P2026-2121010012
基準地価2026年千葉県千葉市中央区春日２丁目１１番９-
坪単価138.52万円/坪
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平米単価41.9万円/㎡
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鑑定評価額1億475万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010012 基準地番号 中央00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 春日２－９－４ 交通施設、距離 西千葉～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模住宅が多い閑静な区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 汐見丘町２０番５2026年248㎡(75坪)127.93万円/坪
Raw Data P2026-2121010003
基準地価2026年千葉県千葉市中央区汐見丘町２０番５-
坪単価127.93万円/坪
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平米単価38.7万円/㎡
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鑑定評価額9597.6万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010003 基準地番号 中央00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 汐見丘町３－９ 交通施設、距離 千葉～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長洲１丁目５６番７2026年229㎡(69坪)120.66万円/坪
Raw Data P2026-2121010040
基準地価2026年千葉県千葉市中央区長洲１丁目５６番７-
坪単価120.67万円/坪
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平米単価36.5万円/㎡
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鑑定評価額8358.5万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010040 基準地番号 中央00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 長洲１－２０－２ 交通施設、距離 本千葉～150m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北10.199999809265137m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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