千葉県千葉市中央区
基準地価 [11-20]
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Raw Data 登戸５丁目１０番３2026年379㎡(114坪)119.01万円/坪
Raw Data P2026-2121010006
基準地価2026年千葉県千葉市中央区登戸５丁目１０番３-
坪単価119.01万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額1億3644万円
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面積114.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010006 基準地番号 中央00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 登戸５－１０－３ 交通施設、距離 西千葉～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅、アパート等が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松波２丁目１１番８３2026年145㎡(43坪)113.39万円/坪
Raw Data P2026-2121010027
基準地価2026年千葉県千葉市中央区松波２丁目１１番８３-
坪単価113.39万円/坪
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平米単価34.3万円/㎡
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鑑定評価額4973.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010027 基準地番号 中央00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 松波２－４－１８ 交通施設、距離 西千葉～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 登戸１丁目１０番１４外2026年116㎡(35坪)110.41万円/坪
Raw Data P2026-2121010034
基準地価2026年千葉県千葉市中央区登戸１丁目１０番１４外-
坪単価110.41万円/坪
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平米単価33.4万円/㎡
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鑑定評価額3874.4万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010034 基準地番号 中央00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 登戸１－１０－１２ 交通施設、距離 千葉～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗事務所ビルにマンション、一般住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 南西12m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 今井１丁目２５番１２外2026年283㎡(85坪)105.12万円/坪
Raw Data P2026-2121010036
基準地価2026年千葉県千葉市中央区今井１丁目２５番１２外-
坪単価105.12万円/坪
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平米単価31.8万円/㎡
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鑑定評価額8999.4万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010036 基準地番号 中央00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 今井１－２５－１３ 交通施設、距離 蘇我～160m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模な小売店舗、飲食店等が多い駅裏商業地域 前面道路の状況 南7.6999998092651367m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弁天４丁目４２８番６2026年164㎡(49坪)101.82万円/坪
Raw Data P2026-2121010004
基準地価2026年千葉県千葉市中央区弁天４丁目４２８番６-
坪単価101.82万円/坪
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平米単価30.8万円/㎡
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鑑定評価額5051.2万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010004 基準地番号 中央00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 弁天４－２－１３ 交通施設、距離 千葉～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅、アパート等が建ち並ぶ一般住宅地域 前面道路の状況 西5.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 院内１丁目１２番８2026年287㎡(86坪)98.18万円/坪
Raw Data P2026-2121010030
基準地価2026年千葉県千葉市中央区院内１丁目１２番８-
坪単価98.18万円/坪
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平米単価29.7万円/㎡
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鑑定評価額8523.9万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010030 基準地番号 中央00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 院内１－１２－８ 交通施設、距離 千葉～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所@その他|事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南18m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 登戸４丁目８４番２2026年239㎡(72坪)97.85万円/坪
Raw Data P2026-2121010000
基準地価2026年千葉県千葉市中央区登戸４丁目８４番２-
坪単価97.85万円/坪
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平米単価29.6万円/㎡
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鑑定評価額7074.4万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010000 基準地番号 中央00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 登戸４－１０－１４ 交通施設、距離 西千葉～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 末広３丁目１２番２2026年995㎡(300坪)83.64万円/坪
Raw Data P2026-2121010042
基準地価2026年千葉県千葉市中央区末広３丁目１２番２-
坪単価83.64万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額2億5173万円
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面積300.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010042 基準地番号 中央00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 末広３－１２－６ 交通施設、距離 本千葉～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、店舗兼共同住宅等が混在する路線沿いの商業地域 前面道路の状況 北東20m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本町２丁目８番１６2026年149㎡(45坪)70.41万円/坪
Raw Data P2026-2121010024
基準地価2026年千葉県千葉市中央区本町２丁目８番１６-
坪単価70.42万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額3173.7万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010024 基準地番号 中央00-25 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 本町２－８－１２ 交通施設、距離 千葉～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港町４番１６外2026年120㎡(36坪)68.1万円/坪
Raw Data P2026-2121010035
基準地価2026年千葉県千葉市中央区港町４番１６外-
坪単価68.1万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額2472万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010035 基準地番号 中央00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 港町４－１８ 交通施設、距離 本千葉～180m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅のほか戸建住宅等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西18m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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