千葉県千葉市中央区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 弁天１丁目２番１０2024年264㎡(79坪)236.36万円/坪
Raw Data P2024-2121010041
基準地価2024年千葉県千葉市中央区弁天１丁目２番１０-
坪単価236.36万円/坪
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平米単価71.5万円/㎡
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鑑定評価額1億8876万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010041 基準地番号 中央00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 弁天１－２－１０ 交通施設、距離 千葉～130m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層事務所ビルを中心とする駅近接の商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新町３番３2024年128㎡(38坪)234.71万円/坪
Raw Data P2024-2121010029
基準地価2024年千葉県千葉市中央区新町３番３-
坪単価234.71万円/坪
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平米単価71万円/㎡
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鑑定評価額9088万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010029 基準地番号 中央00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 千葉～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本千葉町１番４2024年230㎡(69坪)185.79万円/坪
Raw Data P2024-2121010031
基準地価2024年千葉県千葉市中央区本千葉町１番４-
坪単価185.8万円/坪
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平米単価56.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2926万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010031 基準地番号 中央00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 本千葉町１－３ 交通施設、距離 千葉～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央３丁目３番９外2024年438㎡(132坪)177.85万円/坪
Raw Data P2024-2121010037
基準地価2024年千葉県千葉市中央区中央３丁目３番９外-
坪単価177.86万円/坪
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平米単価53.8万円/㎡
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鑑定評価額2億3564万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010037 基準地番号 中央00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中央３－３－９ 交通施設、距離 千葉～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層店舗事務所兼共同住宅のほか平置駐車場等も見られる商業地域 前面道路の状況 南14.7m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿２丁目５番２３2024年332㎡(100坪)170.25万円/坪
Raw Data P2024-2121010032
基準地価2024年千葉県千葉市中央区新宿２丁目５番２３-
坪単価170.25万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7098万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010032 基準地番号 中央00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 新宿２－５－２０ 交通施設、距離 千葉～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北8.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 春日２丁目１１番９2024年250㎡(75坪)117.36万円/坪
Raw Data P2024-2121010012
基準地価2024年千葉県千葉市中央区春日２丁目１１番９-
坪単価117.36万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額8875万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010012 基準地番号 中央00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 春日２－９－４ 交通施設、距離 西千葉～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模住宅が多い閑静な区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 汐見丘町２０番５2024年248㎡(75坪)108.43万円/坪
Raw Data P2024-2121010003
基準地価2024年千葉県千葉市中央区汐見丘町２０番５-
坪単価108.43万円/坪
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平米単価32.8万円/㎡
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鑑定評価額8134.4万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010003 基準地番号 中央00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 汐見丘町３－９ 交通施設、距離 千葉～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 登戸５丁目１０番３2024年379㎡(114坪)101.82万円/坪
Raw Data P2024-2121010006
基準地価2024年千葉県千葉市中央区登戸５丁目１０番３-
坪単価101.82万円/坪
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平米単価30.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1673万円
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面積114.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010006 基準地番号 中央00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 登戸５－１０－３ 交通施設、距離 西千葉～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅、アパート等が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長洲１丁目５６番７2024年229㎡(69坪)99.17万円/坪
Raw Data P2024-2121010040
基準地価2024年千葉県千葉市中央区長洲１丁目５６番７-
坪単価99.18万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額6870万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010040 基準地番号 中央00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 長洲１－２０－２ 交通施設、距離 本千葉～150m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北10.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松波２丁目１１番８３2024年145㎡(43坪)96.2万円/坪
Raw Data P2024-2121010027
基準地価2024年千葉県千葉市中央区松波２丁目１１番８３-
坪単価96.2万円/坪
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平米単価29.1万円/㎡
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鑑定評価額4219.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010027 基準地番号 中央00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 松波２－４－１８ 交通施設、距離 西千葉～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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