千葉県千葉市中央区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 登戸１丁目１０番１４外2024年116㎡(35坪)92.56万円/坪
Raw Data P2024-2121010034
基準地価2024年千葉県千葉市中央区登戸１丁目１０番１４外-
坪単価92.56万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額3248万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010034 基準地番号 中央00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 登戸１－１０－１２ 交通施設、距離 千葉～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗事務所ビルにマンション、一般住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 南西12.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 今井１丁目２５番１２外2024年283㎡(85坪)87.6万円/坪
Raw Data P2024-2121010036
基準地価2024年千葉県千葉市中央区今井１丁目２５番１２外-
坪単価87.6万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額7499.5万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010036 基準地番号 中央00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 今井１－２５－１３ 交通施設、距離 蘇我～160m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模な小売店舗、飲食店等が多い駅裏商業地域 前面道路の状況 南7.7m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弁天４丁目４２８番６2024年164㎡(49坪)87.6万円/坪
Raw Data P2024-2121010004
基準地価2024年千葉県千葉市中央区弁天４丁目４２８番６-
坪単価87.6万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額4346万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010004 基準地番号 中央00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 弁天４－２－１３ 交通施設、距離 千葉～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅、アパート等が建ち並ぶ一般住宅地域 前面道路の状況 西5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 登戸４丁目８４番２2024年239㎡(72坪)85.95万円/坪
Raw Data P2024-2121010000
基準地価2024年千葉県千葉市中央区登戸４丁目８４番２-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額6214万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010000 基準地番号 中央00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 登戸４－１０－１４ 交通施設、距離 西千葉～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 院内１丁目１２番８2024年287㎡(86坪)80.99万円/坪
Raw Data P2024-2121010030
基準地価2024年千葉県千葉市中央区院内１丁目１２番８-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額7031.5万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010030 基準地番号 中央00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 院内１－１２－８ 交通施設、距離 千葉～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,その他|事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 末広３丁目１２番２2024年995㎡(300坪)72.73万円/坪
Raw Data P2024-2121010042
基準地価2024年千葉県千葉市中央区末広３丁目１２番２-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額2億1890万円
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面積300.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010042 基準地番号 中央00-16 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 末広３－１２－６ 交通施設、距離 本千葉～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、店舗兼共同住宅等が混在する路線沿いの商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港町４番１６外2024年120㎡(36坪)59.17万円/坪
Raw Data P2024-2121010035
基準地価2024年千葉県千葉市中央区港町４番１６外-
坪単価59.17万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額2148万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010035 基準地番号 中央00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 本千葉～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西18.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本町２丁目８番１６2024年149㎡(45坪)58.84万円/坪
Raw Data P2024-2121010024
基準地価2024年千葉県千葉市中央区本町２丁目８番１６-
坪単価58.85万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額2652.2万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010024 基準地番号 中央00-25 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 本町２－８－１２ 交通施設、距離 千葉～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 祐光４丁目１５９１番１外2024年1720㎡(520坪)52.89万円/坪
Raw Data P2024-2121010038
基準地価2024年千葉県千葉市中央区祐光４丁目１５９１番１外-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2億7520万円
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面積520.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010038 基準地番号 中央00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 祐光４－１－４ 交通施設、距離 東千葉～700m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模低層の店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 今井３丁目１８番４2024年196㎡(59坪)49.92万円/坪
Raw Data P2024-2121010010
基準地価2024年千葉県千葉市中央区今井３丁目１８番４-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額2959.6万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010010 基準地番号 中央00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 今井３－１８－４ 交通施設、距離 蘇我～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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