新宿区歌舞伎町
基準地価 [11-20]
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Raw Data 歌舞伎町一丁目１８番１１外2021年178㎡(53坪)2304.13万円/坪
Raw Data P2021-6485
基準地価2021年東京都新宿区歌舞伎町一丁目１８番１１外-
坪単価2304.35万円/坪
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平米単価697万円/㎡
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鑑定評価額12億4066万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6485 基準地番号 新宿5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 歌舞伎町１−１８−９ 交通施設、距離 新宿、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店、遊技場が多い歓楽街の商業地域 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 歌舞伎町二丁目４３５番１５2021年188㎡(56坪)694.21万円/坪
Raw Data P2021-6491
基準地価2021年東京都新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５-
坪単価694.21万円/坪
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平米単価210万円/㎡
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鑑定評価額3億9480万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6491 基準地番号 新宿5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 歌舞伎町２−１９−１３ 交通施設、距離 東新宿、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 歌舞伎町一丁目１８番１１外2020年178㎡(53坪)2561.98万円/坪
Raw Data P2020-59745
基準地価2020年東京都新宿区歌舞伎町一丁目１８番１１外-
坪単価2562.22万円/坪
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平米単価775万円/㎡
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鑑定評価額13億7950万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59745 基準地番号 新宿5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 歌舞伎町１−１８−９ 交通施設、距離 新宿、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店、遊技場が多い歓楽街の商業地域 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 歌舞伎町二丁目４３５番１５2020年188㎡(56坪)710.74万円/坪
Raw Data P2020-59751
基準地価2020年東京都新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５-
坪単価710.74万円/坪
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平米単価215万円/㎡
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鑑定評価額4億420万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59751 基準地番号 新宿5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 歌舞伎町２−１９−１３ 交通施設、距離 東新宿、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 歌舞伎町一丁目１８番１１外2019年178㎡(53坪)2697.52万円/坪
Raw Data P2019-60198
基準地価2019年東京都新宿区歌舞伎町一丁目１８番１１外-
坪単価2697.77万円/坪
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平米単価816万円/㎡
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鑑定評価額14億5248万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60198 基準地番号 新宿5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 歌舞伎町１−１８−９ 交通施設、距離 新宿、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店、遊技場が多い歓楽街の商業地域 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 歌舞伎町二丁目４３５番１５2019年188㎡(56坪)720.66万円/坪
Raw Data P2019-60204
基準地価2019年東京都新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５-
坪単価720.66万円/坪
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平米単価218万円/㎡
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鑑定評価額4億984万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60204 基準地番号 新宿5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 歌舞伎町２−１９−１３ 交通施設、距離 東新宿、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 歌舞伎町一丁目１８番１１外2018年178㎡(53坪)2300.83万円/坪
Raw Data P2018-81763
基準地価2018年東京都新宿区歌舞伎町一丁目１８番１１外-
坪単価2301.04万円/坪
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平米単価696万円/㎡
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鑑定評価額12億3888万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81763 基準地番号 新宿5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 歌舞伎町１−１８−９ 交通施設、距離 新宿、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店、遊技場が多い歓楽街の商業地域 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 歌舞伎町二丁目４３５番１５2018年188㎡(56坪)634.71万円/坪
Raw Data P2018-81769
基準地価2018年東京都新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５-
坪単価634.71万円/坪
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平米単価192万円/㎡
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鑑定評価額3億6096万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81769 基準地番号 新宿5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 歌舞伎町２−１９−１３ 交通施設、距離 東新宿、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 歌舞伎町一丁目１８番１１外2017年178㎡(53坪)1917.36万円/坪
Raw Data P2017-77448
基準地価2017年東京都新宿区歌舞伎町一丁目１８番１１外-
坪単価1917.53万円/坪
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平米単価580万円/㎡
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鑑定評価額10億3240万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77448 基準地番号 新宿5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 歌舞伎町１−１８−９ 交通施設、距離 新宿、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店、遊技場が多い歓楽街の商業地域 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 歌舞伎町二丁目４３５番１５2017年188㎡(56坪)578.51万円/坪
Raw Data P2017-77454
基準地価2017年東京都新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５-
坪単価578.51万円/坪
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平米単価175万円/㎡
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鑑定評価額3億2900万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77454 基準地番号 新宿5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 歌舞伎町２−１９−１３ 交通施設、距離 東新宿、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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