新宿区歌舞伎町
基準地価 [21-30]
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Raw Data 歌舞伎町一丁目１８番１１外2016年178㎡(53坪)1662.81万円/坪
Raw Data P2016-49295
基準地価2016年東京都新宿区歌舞伎町一丁目１８番１１外-
坪単価1662.96万円/坪
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平米単価503万円/㎡
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鑑定評価額8億9534万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49295 基準地番号 新宿5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 歌舞伎町１−１８−９ 交通施設、距離 新宿、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 飲食店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店、遊技場が多い歓楽街の商業地域 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 歌舞伎町二丁目４３５番１５2016年188㎡(56坪)538.84万円/坪
Raw Data P2016-49301
基準地価2016年東京都新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５-
坪単価538.84万円/坪
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平米単価163万円/㎡
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鑑定評価額3億644万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49301 基準地番号 新宿5-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 歌舞伎町２−１９−１３ 交通施設、距離 東新宿、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 歌舞伎町一丁目１８番１０2015年89㎡(26坪)1596.69万円/坪
Raw Data P2015-47397
基準地価2015年東京都新宿区歌舞伎町一丁目１８番１０-
坪単価1596.84万円/坪
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平米単価483万円/㎡
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鑑定評価額4億2987万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47397 基準地番号 新宿5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 歌舞伎町１−１８−１０ 交通施設、距離 新宿、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店、遊技場が多い歓楽街の商業地域 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 歌舞伎町二丁目４３５番１５2015年188㎡(56坪)522.31万円/坪
Raw Data P2015-47403
基準地価2015年東京都新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５-
坪単価522.31万円/坪
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平米単価158万円/㎡
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鑑定評価額2億9704万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47403 基準地番号 新宿5-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 歌舞伎町２−１９−１３ 交通施設、距離 東新宿、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 歌舞伎町一丁目１８番１０2014年89㎡(26坪)1464.46万円/坪
Raw Data P2014-47404
基準地価2014年東京都新宿区歌舞伎町一丁目１８番１０-
坪単価1464.6万円/坪
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平米単価443万円/㎡
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鑑定評価額3億9427万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47404 基準地番号 新宿5-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 歌舞伎町１−１８−１０ 交通施設、距離 新宿、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 歌舞伎町二丁目４３５番１５2014年188㎡(56坪)509.09万円/坪
Raw Data P2014-47410
基準地価2014年東京都新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５-
坪単価509.09万円/坪
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平米単価154万円/㎡
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鑑定評価額2億8952万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47410 基準地番号 新宿5-7 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 歌舞伎町２−１９−１３ 交通施設、距離 東新宿、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 歌舞伎町一丁目１８番１０2013年89㎡(26坪)1447.93万円/坪
Raw Data P2013-50099
基準地価2013年東京都新宿区歌舞伎町一丁目１８番１０-
坪単価1448.07万円/坪
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平米単価438万円/㎡
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鑑定評価額3億8982万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-50099 基準地番号 新宿5-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 歌舞伎町１−１８−１０ 交通施設、距離 新宿、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 歌舞伎町二丁目４３５番１５2013年188㎡(56坪)502.48万円/坪
Raw Data P2013-50105
基準地価2013年東京都新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５-
坪単価502.48万円/坪
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平米単価152万円/㎡
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鑑定評価額2億8576万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-50105 基準地番号 新宿5-7 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 歌舞伎町２−１９−１３ 交通施設、距離 東新宿、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 歌舞伎町一丁目１８番１０2012年89㎡(26坪)1471.07万円/坪
Raw Data P2012-50174
基準地価2012年東京都新宿区歌舞伎町一丁目１８番１０-
坪単価1471.21万円/坪
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平米単価445万円/㎡
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鑑定評価額3億9605万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50174 基準地番号 新宿5-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 歌舞伎町１−１８−１０ 交通施設、距離 新宿、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 歌舞伎町二丁目４３５番１５2012年188㎡(56坪)502.48万円/坪
Raw Data P2012-50180
基準地価2012年東京都新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５-
坪単価502.48万円/坪
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平米単価152万円/㎡
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鑑定評価額2億8576万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50180 基準地番号 新宿5-7 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 歌舞伎町２−１９−１３ 交通施設、距離 東新宿、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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