新宿区新宿
基準地価 [71-80]
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Raw Data 新宿一丁目３１番２８2018年113㎡(34坪)485.95万円/坪
Raw Data P2018-81788
基準地価2018年東京都新宿区新宿一丁目３１番２８-
坪単価485.99万円/坪
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平米単価147万円/㎡
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鑑定評価額1億6611万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81788 基準地番号 新宿5-26 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新宿１−３１−１６ 交通施設、距離 新宿御苑前、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿七丁目９３番２２外2018年95㎡(28坪)192.4万円/坪
Raw Data P2018-81752
基準地価2018年東京都新宿区新宿七丁目９３番２２外-
坪単価192.38万円/坪
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平米単価58.2万円/㎡
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鑑定評価額5529万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81752 基準地番号 新宿-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新宿７−２２−１９ 交通施設、距離 東新宿、440m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿三丁目５番２外2017年972㎡(294坪)5586.78万円/坪
Raw Data P2017-77457
基準地価2017年東京都新宿区新宿三丁目５番２外-
坪単価5586.78万円/坪
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平米単価1690万円/㎡
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鑑定評価額164億2680万円
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面積294.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77457 基準地番号 新宿5-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新宿３−５−４ 交通施設、距離 新宿三丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西22.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿三丁目８０２番６外2017年488㎡(147坪)5289.26万円/坪
Raw Data P2017-77449
基準地価2017年東京都新宿区新宿三丁目８０２番６外-
坪単価5289.26万円/坪
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平米単価1600万円/㎡
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鑑定評価額78億800万円
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面積147.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77449 基準地番号 新宿5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新宿３−１８−５ 交通施設、距離 新宿、200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西22.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿三丁目１０２番１０外2017年322㎡(97坪)3024.79万円/坪
Raw Data P2017-77450
基準地価2017年東京都新宿区新宿三丁目１０２番１０外-
坪単価3024.95万円/坪
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平米単価915万円/㎡
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鑑定評価額29億4630万円
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面積97.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77450 基準地番号 新宿5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新宿３−３３−１０ 交通施設、距離 新宿三丁目、120m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 事務所、店舗兼劇場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が多い繁華な商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿一丁目４番５外2017年484㎡(146坪)1084.3万円/坪
Raw Data P2017-77456
基準地価2017年東京都新宿区新宿一丁目４番５外-
坪単価1084.3万円/坪
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平米単価328万円/㎡
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鑑定評価額15億8752万円
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面積146.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77456 基準地番号 新宿5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新宿１−４−１２ 交通施設、距離 新宿御苑前、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿五丁目１０１７番2017年348㎡(105坪)932.23万円/坪
Raw Data P2017-77467
基準地価2017年東京都新宿区新宿五丁目１０１７番-
坪単価932.23万円/坪
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平米単価282万円/㎡
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鑑定評価額9億8136万円
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面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77467 基準地番号 新宿5-20 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新宿５−１５−６ 交通施設、距離 新宿三丁目、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西35.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿一丁目３４番１８2017年216㎡(65坪)661.16万円/坪
Raw Data P2017-77468
基準地価2017年東京都新宿区新宿一丁目３４番１８-
坪単価661.16万円/坪
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平米単価200万円/㎡
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鑑定評価額4億3200万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77468 基準地番号 新宿5-21 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新宿１−３４−１５ 交通施設、距離 新宿御苑前、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北32.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿一丁目３１番２８2017年113㎡(34坪)459.5万円/坪
Raw Data P2017-77473
基準地価2017年東京都新宿区新宿一丁目３１番２８-
坪単価459.54万円/坪
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平米単価139万円/㎡
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鑑定評価額1億5707万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77473 基準地番号 新宿5-26 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新宿１−３１−１６ 交通施設、距離 新宿御苑前、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿七丁目９３番２２外2017年95㎡(28坪)183.47万円/坪
Raw Data P2017-77437
基準地価2017年東京都新宿区新宿七丁目９３番２２外-
坪単価183.46万円/坪
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平米単価55.5万円/㎡
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鑑定評価額5272.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77437 基準地番号 新宿-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新宿７−２２−１９ 交通施設、距離 東新宿、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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