新宿区新宿
基準地価 [81-90]
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Raw Data 新宿三丁目５番２外2016年972㎡(294坪)4925.62万円/坪
Raw Data P2016-49304
基準地価2016年東京都新宿区新宿三丁目５番２外-
坪単価4925.62万円/坪
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平米単価1490万円/㎡
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鑑定評価額144億8280万円
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面積294.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49304 基準地番号 新宿5-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 新宿３−５−４ 交通施設、距離 新宿三丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西22.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿三丁目８０２番６外2016年488㎡(147坪)4793.39万円/坪
Raw Data P2016-49296
基準地価2016年東京都新宿区新宿三丁目８０２番６外-
坪単価4793.39万円/坪
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平米単価1450万円/㎡
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鑑定評価額70億7600万円
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面積147.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49296 基準地番号 新宿5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 新宿３−１８−５ 交通施設、距離 新宿、200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西22.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿三丁目１０２番１０外2016年322㎡(97坪)2743.8万円/坪
Raw Data P2016-49297
基準地価2016年東京都新宿区新宿三丁目１０２番１０外-
坪単価2743.94万円/坪
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平米単価830万円/㎡
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鑑定評価額26億7260万円
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面積97.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49297 基準地番号 新宿5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 新宿３−３３−１０ 交通施設、距離 新宿三丁目、120m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 事務所、店舗兼劇場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が多い繁華な商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿一丁目４番５外2016年484㎡(146坪)1034.71万円/坪
Raw Data P2016-49303
基準地価2016年東京都新宿区新宿一丁目４番５外-
坪単価1034.71万円/坪
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平米単価313万円/㎡
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鑑定評価額15億1492万円
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面積146.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49303 基準地番号 新宿5-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 新宿１−４−１２ 交通施設、距離 新宿御苑前、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿五丁目１０１７番2016年348㎡(105坪)889.26万円/坪
Raw Data P2016-49314
基準地価2016年東京都新宿区新宿五丁目１０１７番-
坪単価889.26万円/坪
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平米単価269万円/㎡
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鑑定評価額9億3612万円
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面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49314 基準地番号 新宿5-20 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 新宿５−１５−６ 交通施設、距離 新宿三丁目、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西35.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿一丁目３４番１８2016年216㎡(65坪)634.71万円/坪
Raw Data P2016-49315
基準地価2016年東京都新宿区新宿一丁目３４番１８-
坪単価634.71万円/坪
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平米単価192万円/㎡
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鑑定評価額4億1472万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49315 基準地番号 新宿5-21 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 新宿１−３４−１５ 交通施設、距離 新宿御苑前、370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北32.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿一丁目３１番２８2016年113㎡(34坪)439.67万円/坪
Raw Data P2016-49320
基準地価2016年東京都新宿区新宿一丁目３１番２８-
坪単価439.7万円/坪
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平米単価133万円/㎡
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鑑定評価額1億5029万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49320 基準地番号 新宿5-26 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 新宿１−３１−１６ 交通施設、距離 新宿御苑前、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿七丁目９３番２２外2016年95㎡(28坪)176.86万円/坪
Raw Data P2016-49284
基準地価2016年東京都新宿区新宿七丁目９３番２２外-
坪単価176.84万円/坪
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平米単価53.5万円/㎡
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鑑定評価額5082.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49284 基準地番号 新宿-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 新宿７−２２−１９ 交通施設、距離 東新宿、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿三丁目５番２外2015年972㎡(294坪)4297.52万円/坪
Raw Data P2015-47406
基準地価2015年東京都新宿区新宿三丁目５番２外-
坪単価4297.52万円/坪
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平米単価1300万円/㎡
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鑑定評価額126億3600万円
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面積294.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47406 基準地番号 新宿5-10 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 新宿３−５−４ 交通施設、距離 新宿三丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西22.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿三丁目８０２番６外2015年488㎡(147坪)4297.52万円/坪
Raw Data P2015-47398
基準地価2015年東京都新宿区新宿三丁目８０２番６外-
坪単価4297.52万円/坪
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平米単価1300万円/㎡
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鑑定評価額63億4400万円
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面積147.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47398 基準地番号 新宿5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 新宿３−１８−５ 交通施設、距離 新宿、200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西22.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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