東京都新宿区
基準地価 [131-140]
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Raw Data 西新宿七丁目１２２番１外2023年574㎡(173坪)1867.77万円/坪
Raw Data P2023-2131040136
基準地価2023年東京都新宿区西新宿七丁目１２２番１外-
坪単価1867.82万円/坪
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平米単価565万円/㎡
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鑑定評価額32億4310万円
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面積173.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040136 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西新宿７－２１－２２ 交通施設、距離 西新宿～190m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西30.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 四谷三丁目１番８2023年533㎡(161坪)1411.57万円/坪
Raw Data P2023-2131040127
基準地価2023年東京都新宿区四谷三丁目１番８-
坪単価1411.59万円/坪
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平米単価427万円/㎡
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鑑定評価額22億7591万円
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面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040127 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 四谷三丁目～140m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北40.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿一丁目４番５外2023年484㎡(146坪)1332.23万円/坪
Raw Data P2023-2131040121
基準地価2023年東京都新宿区新宿一丁目４番５外-
坪単価1332.23万円/坪
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平米単価403万円/㎡
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鑑定評価額19億5052万円
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面積146.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040121 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新宿１－４－１２ 交通施設、距離 新宿御苑前～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高田馬場四丁目１５３番８外2023年277㎡(83坪)1216.53万円/坪
Raw Data P2023-2131040120
基準地価2023年東京都新宿区高田馬場四丁目１５３番８外-
坪単価1216.57万円/坪
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平米単価368万円/㎡
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鑑定評価額10億1936万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040120 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高田馬場４－８－４ 交通施設、距離 高田馬場～80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 金融機関、中高層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿五丁目１０１７番2023年348㎡(105坪)1123.97万円/坪
Raw Data P2023-2131040132
基準地価2023年東京都新宿区新宿五丁目１０１７番-
坪単価1123.97万円/坪
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平米単価340万円/㎡
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鑑定評価額11億8320万円
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面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040132 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新宿５－１５－６ 交通施設、距離 新宿三丁目～420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西35.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 百人町一丁目６１番５外2023年350㎡(105坪)1028.1万円/坪
Raw Data P2023-2131040141
基準地価2023年東京都新宿区百人町一丁目６１番５外-
坪単価1028.15万円/坪
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平米単価311万円/㎡
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鑑定評価額10億8850万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040141 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 百人町１－４－１５ 交通施設、距離 新大久保～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,旅館|店舗兼ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店舗、小売店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北新宿一丁目３５１番２２2023年106㎡(32坪)862.81万円/坪
Raw Data P2023-2131040134
基準地価2023年東京都新宿区北新宿一丁目３５１番２２-
坪単価862.94万円/坪
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平米単価261万円/㎡
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鑑定評価額2億7666万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040134 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北新宿１－７－２０ 交通施設、距離 大久保～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿一丁目３４番１８2023年216㎡(65坪)833.06万円/坪
Raw Data P2023-2131040133
基準地価2023年東京都新宿区新宿一丁目３４番１８-
坪単価833.06万円/坪
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平米単価252万円/㎡
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鑑定評価額5億4432万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040133 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新宿１－３４－１５ 交通施設、距離 新宿御苑前～370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北32.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新宿五丁目５３１番３2023年102㎡(30坪)776.86万円/坪
Raw Data P2023-2131040137
基準地価2023年東京都新宿区西新宿五丁目５３１番３-
坪単価776.99万円/坪
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平米単価235万円/㎡
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鑑定評価額2億3970万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040137 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西新宿５－７－１ 交通施設、距離 西新宿五丁目～390m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東25.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高田馬場二丁目１４０番１３外2023年204㎡(61坪)753.72万円/坪
Raw Data P2023-2131040123
基準地価2023年東京都新宿区高田馬場二丁目１４０番１３外-
坪単価753.72万円/坪
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平米単価228万円/㎡
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鑑定評価額4億6512万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040123 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高田馬場２－８－４ 交通施設、距離 高田馬場～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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